기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

수원호매실휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 137

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,836원 수원권선구 대비 낮음 20%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2011.07.19 (15년차)
관리비부과면적
74,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)티이씨건설
주차
849대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174608
수원호매실휴먼시아4단지 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,031원 471.9 35,310,630
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,588원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 433.9원 대비 453.0 33,896,100
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 7.2 540,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.9 144,590
A04 피복비 직원 근무복 257원 높음 229% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 3.4 252,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 22원 높음 119% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 0.3 22,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 30% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 6.1 454,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,843원 417.0 31,206,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,686원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 153.0 11,451,860
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,253원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.5원 대비 239.0 17,887,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.9 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,374원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 18.0 1,346,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,305원 17.1 1,278,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 765원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 10.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 539원 낮음 73% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 7.1 528,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,053원 930.5 69,632,160
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,598원 비교 자료 없음 34.0 2,546,090
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,346원 비교 자료 없음 43.8 3,278,720
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,676원 비교 자료 없음 231.5 17,322,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,545원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 100.6원 대비 98.8 7,394,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,929원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 313.4 23,450,720
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 비교 자료 없음 0.0 1,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 13,125원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 171.9 12,862,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,921원 높음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 25.2 1,882,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 581원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.6 569,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 332원 낮음 75% 수원권선구 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 4.3 325,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,232원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 20% 1,836 137,427,470

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,550,737원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,363만 25.01
  2. 2억 914만 25.02
  3. 1억 6,876만 25.03
  4. 1억 5,076만 25.04
  5. 1억 3,743만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 1,886만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 옥상중계기 계약 자동 연장 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 4. SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.01 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 자동 연장 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 재활용품 수거용역 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체의 법인사업자로 전환에 따른 변경 파랑새 주식회사 8,330,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.13 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 재계약 주식회사 엠앤엠 720,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.06.10 엘리베이터 TV 설치.광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 9. 포커스미디어코리아 주식회사 4,704,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.03.16 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비 서류 적정 업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,398,000원 –
2026.02.26 시설물,전단지함 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. (주)동양기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 청소용역 변경(추가) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 삼우안전관리(유) 12,540,602원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 (주)이데아그룹 231,392,208원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 s/w 공급 및 전산용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6.(자동 연장) 이지스엔터프라이즈(주) 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법