기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 금곡동

수원호매실휴먼시아4단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 금곡로 137

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 2,015원 수원권선구 대비 낮음 15%
  • 980세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
980세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2011.07.19 (15년차)
관리비부과면적
74,834㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
(주)티이씨건설
주차
849대
CCTV
94대
승강기
18대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)세원관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44174608
수원호매실휴먼시아4단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,145원 473.3 35,421,731
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,672원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 454.1 33,978,488
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 713원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 698,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 148원 낮음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 144,743
A04 피복비 직원 근무복 156원 비교 자료 없음 2.0 153,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 66원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 0.9 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 389원 낮음 48% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 5.1 381,530
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,136원 420.8 31,493,360
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,939원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 156.3 11,700,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,293원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 239.6 17,926,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 531원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,374원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.0 1,346,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,305원 17.1 1,278,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 765원 낮음 78% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 10.0 750,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 539원 낮음 74% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 7.1 528,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,250원 1,103.3 82,565,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,595원 높음 611% 수원권선구 중앙값 ㎡당 4.8원 대비 34.0 2,542,790
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 12,383원 비교 자료 없음 162.2 12,135,340
D04 급탕비(전용) 세대 온수 18,886원 비교 자료 없음 247.3 18,507,900
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,892원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 116.4 8,713,740
D08 전기료(전용) 세대 전기 26,269원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 344.0 25,743,390
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -1,300
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,447원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 163.0 12,198,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,916원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 25.1 1,877,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 538원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.0 527,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 327원 낮음 76% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 4.3 320,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 153,836원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 15% 2,015 150,758,993

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,227,560원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,363만 25.01
  2. 2억 914만 25.02
  3. 1억 6,876만 25.03
  4. 1억 5,076만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 3억 1,886만원
  • 공개 계약 전체 137건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 옥상중계기 계약 자동 연장 안내수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 4. SK텔레콤(주) 7,500,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.08.01 아파트 세무주치의 서비스 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계약 자동 연장 기웅정보통신(주) 550,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.30 재활용품 수거용역 변경 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 업체의 법인사업자로 전환에 따른 변경 파랑새 주식회사 8,330,000원 26.08.01 ~ 26.12.31
2026.07.13 컴퓨터 방송시스템 임대사용 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 자동 재계약 주식회사 엠앤엠 720,000원 26.07.11 ~ 27.07.10
2026.06.10 엘리베이터 TV 설치.광고 수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 9. 포커스미디어코리아 주식회사 4,704,000원 26.06.24 ~ 28.06.23
2026.03.16 저수조 청소업체 선정 공고경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소 · 입찰구비 서류 적정 업체 중 최저가 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 1,398,000원 –
2026.02.26 시설물,전단지함 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6. (주)동양기획 1,200,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2026.01.15 청소용역 변경(추가) 계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 삼우안전관리(유) 12,540,602원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 변경계약수의계약 · 용역 · 경비 · 2026년도 최저임금에 따른 변경 계약 (주)이데아그룹 231,392,208원 26.01.01 ~ 26.12.31
2026.01.02 s/w 공급 및 전산용역업체 계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 제4조제3항 관련 별표2의 6.(자동 연장) 이지스엔터프라이즈(주) 3,360,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법