기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천청구1차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 오목천로39번길 8

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,204원 수원권선구 대비 낮음 22%
  • 314세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2000.10.14 (26년차)
관리비부과면적
29,250㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
319대
CCTV
78대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175602
오목천청구1차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,675원 522.5 15,284,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,521원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 477.9 13,979,520
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,360원 높음 184% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 25.3 741,080
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 265원 높음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.8 83,330
A04 피복비 직원 근무복 518원 비교 자료 없음 5.6 162,800
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 344원 높음 89% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 3.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 667원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 7.2 209,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 46,551원 499.7 14,617,050
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,158원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 205.7 6,015,670
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,953원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 267.9 7,835,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 226,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,720원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.5 540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,872원 41.6 1,215,900
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 867원 낮음 77% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 9.3 272,100
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,006원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 32.3 943,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,889원 889.8 26,027,251
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,863원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 148.8 4,353,051
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,411원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 476.8 13,944,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -140
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,441원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 198.0 5,790,370
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,229원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 23.9 700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 570원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.1 179,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,624원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.4 510,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,752원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.8 550,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,293원 250.1 7,314,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,293원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.1 7,314,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 205,282원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 22% 2,204 64,458,392

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,267,085원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,550만 25.01
  2. 6,446만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 2,584만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 263만원 ㎡당 28,234원
월 부과액의 9년 5개월 월 7,314,120원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 265% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,097만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 위임계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6호 법무법인 서한 4,000,000원 26.09.07 ~ 28.03.31
2026.06.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 7호 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사 6,480,000원 26.06.11 ~ 27.06.30
2026.04.01 소방시설 자체점검 표준용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제9호 (주) 대한이앤에프 2,840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6호 더존환경환(주) 1,000,000원 26.03.27 ~ 27.04.16
2025.12.30 스프링클러 충압(보조)펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)소방인 1,400,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.29 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)장기수선기술원 500,000원 26.01.01 ~ 26.01.31
2025.12.01 청소업체 재선정의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 9호 일신환경(주) 74,749,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 진세무회계사무소 950,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.07.25 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)스마트안전 480,000원 25.08.04 ~ 25.09.30
2025.07.01 옥상카메라 점검 및 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)대륙이엔지 655,000원 25.07.02 ~ 25.07.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법