기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천청구1차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 오목천로39번길 8

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,084원 수원권선구 대비 낮음 12%
  • 314세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
314세대
동수 · 최고층
5개 동 · 18층
사용승인
2000.10.14 (26년차)
관리비부과면적
29,250㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
319대
CCTV
78대
승강기
9대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175602
오목천청구1차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,482원 509.7 14,909,250
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,699원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 479.9 14,035,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,347원 높음 56% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 14.5 422,930
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 207원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.2 65,080
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 111원 높음 70% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.2 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,117원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 12.0 350,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,835원 492.0 14,392,100
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,550원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 199.1 5,824,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,845원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 266.7 7,801,290
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 720원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 7.7 226,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,720원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 18.5 540,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,534원 16.5 481,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,534원 낮음 38% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 16.5 481,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,944원 815.3 23,846,371
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,352원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 121.9 3,564,441
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,347원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 422.4 12,354,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1원 비교 자료 없음 -0.0 -160
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,596원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 199.6 5,839,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,261원 높음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 24.3 710,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 673원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 211,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,776원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 19.1 557,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,752원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 18.8 550,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 188원 비교 자료 없음 2.0 59,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,293원 250.1 7,314,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,293원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 250.1 7,314,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 194,088원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 12% 2,084 60,943,642

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 11,284,301원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,550만 25.01
  2. 6,446만 25.02
  3. 6,023만 25.03
  4. 6,094만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 8,956만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 283만원 ㎡당 30,412원
월 부과액의 10년 2개월 월 7,314,120원 부과 · 795,300원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 298% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 9,097만원
  • 공개 계약 전체 93건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.07 위임계약서 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6호 법무법인 서한 4,000,000원 26.09.07 ~ 28.03.31
2026.06.11 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 7호 티케이엘리베이터코리아(주) 경기지사 6,480,000원 26.06.11 ~ 27.06.30
2026.04.01 소방시설 자체점검 표준용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제9호 (주) 대한이앤에프 2,840,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.27 저수조청소용역계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제6호 더존환경환(주) 1,000,000원 26.03.27 ~ 27.04.16
2025.12.30 스프링클러 충압(보조)펌프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)소방인 1,400,000원 25.12.30 ~ 25.12.30
2025.12.29 장기수선계획 업무 위탁수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)장기수선기술원 500,000원 26.01.01 ~ 26.01.31
2025.12.01 청소업체 재선정의 건수의계약 · 용역 · 청소 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 9호 일신환경(주) 74,749,560원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.08.27 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 진세무회계사무소 950,000원 25.08.29 ~ 25.08.29
2025.07.25 재해예방기술지도 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)스마트안전 480,000원 25.08.04 ~ 25.09.30
2025.07.01 옥상카메라 점검 및 교체공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 (별표2)수의계약대상 6호 (주)대륙이엔지 655,000원 25.07.02 ~ 25.07.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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