기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천청구2차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,031원 수원권선구 대비 낮음 28%
  • 490세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2002.09.30 (24년차)
관리비부과면적
53,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
545대
CCTV
87대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175707
오목천청구2차 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,373원 391.6 20,763,014
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,180원 낮음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 362.1 19,198,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 966원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 473,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 164원 낮음 21% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.5 80,484
A04 피복비 직원 근무복 576원 비교 자료 없음 5.3 282,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,487원 높음 58% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 13.7 728,740
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,478원 420.3 22,284,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,969원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 156.8 8,314,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,989원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 249.4 13,224,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 336,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 408,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,683원 71.0 3,764,615
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,044원 높음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 55.9 2,961,615
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,639원 낮음 42% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 15.1 803,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,380원 798.2 42,326,335
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,675원 낮음 34% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 98.7 5,230,972
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,513원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 448.3 23,771,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 124원 비교 자료 없음 1.1 60,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,354원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 169.6 8,993,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,240원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 20.7 1,097,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 820원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.6 401,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,057원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 19.0 1,008,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,295원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,124,498
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,302원 비교 자료 없음 12.0 637,775
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,875원 350.0 18,558,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,875원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 18,558,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,790원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 28% 2,031 107,697,165

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,560,294원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 583만 25.01
  2. 1억 770만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 245만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,362원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,558,900원 부과 · 170,940,000원 사용
적립률 20.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 46건
  • 합계 1억 1,897만원
  • 공개 계약 전체 218건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 한국승강기안전공단 2,379,500원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 어린이놀이터 계단용 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 네이버 44,836원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 상수도 급수관 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 (주)혜성환경 316,700원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 CCTV 녹화기 교체(1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 (주)대륙이엔지 390,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 지하 집수정 배수펌프 교체(201동 5~6라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 대성모타 530,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 지하 횡주관 및 집수정 세정(201동 및 203동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 만물사설비 3,600,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.22 저수조 압력탱크(1개) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결(선보고 후결제) 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 성진펌프테크 1,000,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 자이엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.21 ~ 27.10.20
2026.08.31 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 한국아이티에스 348,000원 26.10.31 ~ 28.10.30
2026.08.25 인터넷망 유상가입수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 2호에 의한 수의 계약 (주)케이티서비스북부 360,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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