기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천청구2차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,967원 수원권선구 대비 낮음 20%
  • 490세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2002.09.30 (24년차)
관리비부과면적
53,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
545대
CCTV
87대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175707
오목천청구2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,404원 401.1 21,268,172
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,217원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 353.2 18,726,220
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 910원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 8.4 445,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 809원 높음 287% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 7.5 396,612
A04 피복비 직원 근무복 576원 비교 자료 없음 5.3 282,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,893원 높음 211% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 26.7 1,417,640
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,027원 406.9 21,573,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,996원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 147.8 7,838,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,510원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 245.0 12,990,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.3 336,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 408,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,246원 85.4 4,530,765
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,373원 높음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 58.9 3,122,765
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,873원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 26.6 1,408,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,300원 723.6 38,366,831
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,259원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 85.6 4,536,683
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,859원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 359.1 19,041,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,732원 비교 자료 없음 16.0 848,540
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,104원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 185.8 9,851,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.7 1,100,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 883원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.2 432,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,902원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.6 932,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,295원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.2 1,124,498
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,020원 비교 자료 없음 9.4 500,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,875원 350.0 18,558,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,875원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 18,558,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,853원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 20% 1,967 104,297,759

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,888,642원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 583만 25.01
  2. 1억 770만 25.02
  3. 1억 430만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,013만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 127만원 ㎡당 11,695원
월 부과액의 2년 9개월 월 18,558,900원 부과 · 880,000원 사용
적립률 20.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 53% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 6억 3,132만원
  • 공개 계약 전체 255건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 한국승강기안전공단 2,379,500원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 어린이놀이터 계단용 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 네이버 44,836원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 상수도 급수관 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 (주)혜성환경 316,700원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 CCTV 녹화기 교체(1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 (주)대륙이엔지 390,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 지하 집수정 배수펌프 교체(201동 5~6라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 대성모타 530,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 지하 횡주관 및 집수정 세정(201동 및 203동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 만물사설비 3,600,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.22 저수조 압력탱크(1개) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결(선보고 후결제) 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 성진펌프테크 1,000,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 자이엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.21 ~ 27.10.20
2026.08.31 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 한국아이티에스 348,000원 26.10.31 ~ 28.10.30
2026.08.25 인터넷망 유상가입수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 2호에 의한 수의 계약 (주)케이티서비스북부 360,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법