기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 오목천동

오목천청구2차 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 매송고색로506번길 17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,045원 수원권선구 대비 낮음 10%
  • 490세대
  • 24년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
490세대
동수 · 최고층
7개 동 · 21층
사용승인
2002.09.30 (24년차)
관리비부과면적
53,024㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
청구
주차
545대
CCTV
87대
승강기
13대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44175707
오목천청구2차 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,821원 395.7 20,982,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,079원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 351.9 18,658,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,025원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 9.5 502,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 159원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.5 77,770
A04 피복비 직원 근무복 616원 높음 335% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 5.7 301,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 71원 비교 자료 없음 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,871원 높음 177% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 26.5 1,406,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,027원 406.9 21,573,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,996원 낮음 19% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.6원 대비 147.8 7,838,100
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,510원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.4원 대비 245.0 12,990,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 687원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 6.3 336,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 833원 높음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 408,290
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 15,509원 143.3 7,599,621
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,871원 높음 195% 수원권선구 중앙값 ㎡당 43.5원 대비 128.2 6,796,621
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,639원 낮음 45% 수원권선구 중앙값 ㎡당 27.6원 대비 15.1 803,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,086원 749.3 39,732,291
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,273원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 95.0원 대비 85.7 4,543,738
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,893원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.9원 대비 368.7 19,547,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,422원 비교 자료 없음 13.1 696,630
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,772원 높음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.9원 대비 201.2 10,668,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,235원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 20.7 1,095,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 964원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 472,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,048원 높음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 18.9 1,003,440
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,295원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.2 1,124,498
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,185원 비교 자료 없음 11.0 580,685
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,875원 350.0 18,558,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,875원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 297.2원 대비 350.0 18,558,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,319원 중앙값 2,276원/㎡ 낮음 10% 2,045 108,446,143

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,928,578원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 583만 25.01
  2. 1억 770만 25.02
  3. 1억 430만 25.03
  4. 1억 465만 25.04
  5. 1억 340만 25.05
  6. 1억 845만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,860만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 122만원 ㎡당 11,289원
월 부과액의 2년 8개월 월 18,558,900원 부과 · 187,000원 사용
적립률 6.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,536원 대비 높음 50% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 48건
  • 합계 6억 3,132만원
  • 공개 계약 전체 255건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 승강기 정기검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 한국승강기안전공단 2,379,500원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 어린이놀이터 계단용 논슬립 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 네이버 44,836원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 상수도 급수관 수질검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 (주)혜성환경 316,700원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 CCTV 녹화기 교체(1대)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입주자대표회의 의결, 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2의 6호에 의하여 수의계약 (주)대륙이엔지 390,000원 26.09.30 ~ 26.10.30
2026.09.30 지하 집수정 배수펌프 교체(201동 5~6라인)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 대성모타 530,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.30 지하 횡주관 및 집수정 세정(201동 및 203동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 만물사설비 3,600,000원 26.09.30 ~ 26.10.31
2026.09.22 저수조 압력탱크(1개) 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입대의 의결(선보고 후결제) 및 사업자선정지침 제4조 3항에 의한 계약 성진펌프테크 1,000,000원 26.09.22 ~ 26.09.30
2026.08.31 승강기 유지보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 자이엘리베이터(주) 7,800,000원 26.10.21 ~ 27.10.20
2026.08.31 프린터 임대계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입대의 의결 및 사업자선정지침 제9호에 의한 계약 한국아이티에스 348,000원 26.10.31 ~ 28.10.30
2026.08.25 인터넷망 유상가입수의계약 · 용역 · 홈네트워크 · 입주자대표회의 의결 및 사업자선정지침 별표2의 2호에 의한 수의 계약 (주)케이티서비스북부 360,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 6월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법