관리비 명세서 · 25.04

2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 수원권선구2025년 4월 부과분

탑동우방파크타운

경기도 수원시 권선구 효탑로 50

세대당 평균 월 관리비

307,529원

㎡당 3,540원 ㎡당 수원권선구 대비 ▲+49% 세대당 수원권선구 대비 ▲+29% 단지 총액 1억 4,085만원
수원권선구 ㎡당 중앙값
2,369원
수원권선구 세대당 중앙값
238,265원

수원권선구 141곳 중 3번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 99%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 수원권선구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
458세대
동수
9개 동
사용승인
1999.09 (27년차)
최고층
13층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
527대
CCTV
129대
승강기
20대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
자치관리
관리비 부과면적
39,783㎡
전용면적 합계
39,783㎡
시공사
(주)우방
관리업체
대한산업개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

동네보다 튀는 항목

수원권선구 중앙값 대비

항목별 명세

24개 항목 · 25.04

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원권선구 중앙값

일반관리비 46,714원 단지 총액 2,140만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 44,029원
단지 총액 20,165,100원 ㎡당 506.9원 ▲+16%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,067원
단지 총액 488,640원 ㎡당 12.3원 ▲+33%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 152원
단지 총액 69,740원 ㎡당 1.8원 ▼-12%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 76원
단지 총액 35,000원 ㎡당 0.9원 ▲+25%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,390원
단지 총액 636,750원 ㎡당 16.0원 ▲+63%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 48,400원 단지 총액 2,217만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 14,375원
단지 총액 6,583,850원 ㎡당 165.5원 ▼-11%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 29,214원
단지 총액 13,380,210원 ㎡당 336.3원 ▲+26%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 895원
단지 총액 410,000원 ㎡당 10.3원 ▲+48%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,362원
단지 총액 1,540,000원 ㎡당 38.7원 ▲+69%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 253,000원 ㎡당 6.4원 ▼-4%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 9,301원 단지 총액 426만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 6,117원
단지 총액 2,801,560원 ㎡당 70.4원 ▲+57%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,184원
단지 총액 1,458,500원 ㎡당 36.7원 ▲+37%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 157,448원 단지 총액 7,211만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
D01 난방비(공용) 5,075원
단지 총액 2,324,420원 ㎡당 58.4원 ▲+1123%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 20,517원
단지 총액 9,396,890원 ㎡당 236.2원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 41,722원
단지 총액 19,108,800원 ㎡당 480.3원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 20,365원
단지 총액 9,327,090원 ㎡당 234.5원 ▲+107%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 41,802원
단지 총액 19,145,530원 ㎡당 481.3원 ▲+16%

세대 전기

D09 수도료(공용) 60원
단지 총액 27,450원 ㎡당 0.7원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,531원
단지 총액 9,403,150원 ㎡당 236.4원 ▲+31%

세대 수도

D11 TV수신료 2,391원
단지 총액 1,095,000원 ㎡당 27.5원 ▲+24%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 390,280원 ㎡당 9.8원 ▲+40%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 738,000원 ㎡당 18.6원 ▲+3%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,521원
단지 총액 1,154,400원 ㎡당 29.0원 ▲+38%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 45,666원 단지 총액 2,092만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 45,666원
단지 총액 20,915,000원 ㎡당 525.7원 ▲+75%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비104,415원
개별사용료157,447원
장기수선충당금45,665원
2025년 4월 세대당 합계307,529원
단지 총액140,848,358원
참고: 잡수입9,765,111

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 4개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 209,204,686원 · 세대당 456,778
  • 2025년 2월 191,029,968원 · 세대당 417,096
  • 2025년 3월 161,821,768원 · 세대당 353,322
  • 2025년 4월 140,848,358원 · 세대당 307,529

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.04

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 8,301만원

세대당 836,263원 월 부과액의 1년 6개월치 적립률 20.0%

수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비+26%

이 단지가 맺은 계약

전체 274건
최근 12개월 계약
14건
최근 12개월 합계
3억 1,705만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.01.05 115,000,000원

    수변전설비 대체공사 입찰 공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2025.12.23 2,236,000원

    7,8,9동 난방용 체크밸브, 게이트 밸브 교체작업 추인의 건

    한국난방관리(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.23 1,800,000원

    108동 하수횡주관 세정공사 추인의 건

    경신개발환경(주)

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.03 1,085,000원

    107,108,109동 난방용 체크밸브 교체

    한국난방관리(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.21 177,213,600원

    경비용역 사업자 선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.11.10 1,800,000원

    변압기 증설 및 교체 설계

    (주)한양기술사사무소

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.06 250,000원

    105동 6.7라인 옆 집수정 펌프 교체 추인

    서울종합펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.16 1,560,000원

    수목소독 재계약의 건

    백향목(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.10.16 3,360,000원

    실내소독 재계약의 건

    백향목(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.09.17 8,694,000원

    기존주택관리업자 재계약

    대한산업개발

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2025.09.12 3,600,000원

    복합기 임대 건

    현성OA시스템

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.08.11 7,776,300원

    아파트 영업배상 책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.11 178,000원

    승강기사고배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.11 7,802,600원

    주택화재보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.11 69,500원

    어린이놀이시설배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.08.11 529,000원

    재난배상책임보험

    메리츠화재해상보험주식회사

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.07.23 1,672,000원

    기계실 지역난방 메인공급관 게이트밸브 교체

    경인난방관리

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.22 950,000원

    기계실107,108,109동 급탕 게이트밸브/체크밸브 교체(각각2개)

    윌로펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.10 672,000원

    열교환기 세관청소

    인성종합시스템주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.07.10 2,970,000원

    난방용 설비보호제 청관제 구입 건

    인성종합시스템 주식회사

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2025.06.24 1,650,000원

    107.108.109급탕라인 펌프 긴급교체 건

    윌로펌프

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.06.18 1,000,000원

    외부 회계감사 업체 선정 건

    바름회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.04.30 1,080,000원

    전기안전관리 직무고시 업체 선정 건

    (주_현대지엔에스

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.04.15 2,800,000원

    소방시설 점검업체 선정 건

    서울소방(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.03.31 1,100,000원

    내외부 재도장공사에 대한 재해예방지도계약 업체 선정 건

    한국건설안전기술(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

전체 0건

공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

수원시 권선구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.31%
전세+0.22%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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