기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 당수동

당수한라비발디2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 당진로31번길 16

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,220원 수원권선구 대비 낮음 21%
  • 499세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
499세대
동수 · 최고층
6개 동 · 25층
사용승인
2004.11.30 (22년차)
관리비부과면적
49,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한라건설(주)
주차
502대
CCTV
129대
승강기
14대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176104
당수한라비발디2단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,788원 469.8 23,347,039
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,404원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 434.6원 대비 456.0 22,656,720
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 410원 낮음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 4.1 204,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 177원 낮음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.8 88,329
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 210원 높음 338% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 2.1 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 낮음 28% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.9 292,290
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,794원 560.3 27,841,020
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,560원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 186.6원 대비 216.5 10,758,660
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,086원 높음 16% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.1원 대비 312.2 15,511,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 601원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.0 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,160원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.7 1,078,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 386원 낮음 41% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 3.9 192,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,034원 20.4 1,015,020
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,034원 낮음 49% 수원권선구 중앙값 ㎡당 40.3원 대비 20.4 1,015,020
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,623원 869.9 43,225,024
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 475원 비교 자료 없음 4.8 236,960
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,716원 낮음 12% 수원권선구 중앙값 ㎡당 144.8원 대비 127.7 6,345,054
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,450원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.5원 대비 466.5 23,178,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 2원 비교 자료 없음 0.0 760
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,319원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 204.0 10,138,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,365원 높음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 23.7 1,180,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 837원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.4 417,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,553원 낮음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 15.6 775,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,908원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 19.2 952,100
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,875원 300.0 14,907,650
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,875원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 14,907,650
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,114원 중앙값 2,822원/㎡ 낮음 21% 2,220 110,335,753

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,271,533원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,034만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 600만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 202만원 ㎡당 20,245원
월 부과액의 5년 7개월 월 14,907,650원 부과 · 16,593,600원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,663원 대비 높음 164% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 42건
계약일계약명업체금액기간
2025.05.23 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 성운회계법인 950,000원 25.05.21 ~ 25.05.30
2024.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 업체 성운회계법인 950,000원 24.05.02 ~ 24.05.29
2023.05.02 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 성운회계법인 1,000,000원 23.05.02 ~ 23.05.18
2022.04.25 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 성운회계법인 1,000,000원 22.04.25 ~ 22.05.24
2021.04.22 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 성운회계법인 1,000,000원 21.04.22 ~ 21.05.20
2020.12.10 승강기유지관리 도급계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주민의 반대의사가 없으므로 다시 계약하기로 의결함 신화엘리베이터(주) 10,416,000원 21.01.01 ~ 21.12.31
2020.06.25 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 입주민 이의서 제출이 없으므로 2년간 재계약을 체결하기로 의결함 드림안전씨스템(주) 266,021,760원 20.07.01 ~ 22.06.30
2020.05.14 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가업체 안세회계법인 1,000,000원 20.05.14 ~ 20.05.15
2020.05.14 재활용품 위탁 수거수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자등에게 의견청취를 실시한 결과 전체 입주자등의 10분의 1이상 서면 이의제기가 없었으므로 재계약함 신양리싸이클링 4,191,600원 20.06.01 ~ 21.05.31
2020.02.14 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적 평가표 공고에 의한 입주민 이의신청이 없으므로 재계약함 (주)화성종합관리 3,000,000원 20.03.01 ~ 21.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법