기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색우림필유 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고색로 8

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,120원 수원권선구 대비 낮음 25%
  • 488세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
50,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
505대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176406
고색우림필유 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,819원 478.5 24,311,810
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,691원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 432.7원 대비 448.5 22,785,300
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.8 446,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 151원 낮음 24% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 73,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 266원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,795원 높음 98% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 17.2 876,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,148원 481.7 24,472,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,647원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 184.9원 대비 169.5 8,611,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 268.8원 대비 278.7 14,157,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,761원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 1,347,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 113원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.1 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,298원 70.1 3,561,480
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,941원 낮음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 39.7원 대비 37.9 1,923,240
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,357원 높음 22% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 32.2 1,638,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 82,267원 790.2 40,146,240
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -701원 비교 자료 없음 -6.7 -342,240
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 711원 비교 자료 없음 6.8 347,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,836원 높음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 148.6원 대비 152.1 7,728,030
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,754원 낮음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 466.1원 대비 381.8 19,399,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -2,730
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,375원 낮음 2% 수원권선구 중앙값 ㎡당 169.5원 대비 166.9 8,479,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,341원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.5 1,142,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 715원 높음 6% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 6.9 349,010
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,510원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 14.5 736,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,731원 높음 118% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 45.4 2,308,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,235원 300.0 15,242,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,235원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 15,242,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,767원 중앙값 2,814원/㎡ 낮음 25% 2,120 107,734,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,775,570원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,395만 25.01
  2. 1억 773만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 2,386만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 12,279원
월 부과액의 3년 5개월 월 15,242,460원 부과 · 2,662,000원 사용
적립률 16.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,731원 대비 높음 59% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 2,322만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 전기설비 안전점검 대행비 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 7,494,545원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 비포코리아 2,700,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 중앙정수시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한샘가온 5,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 (500만원 이하) 성운회계법인 930,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)엘지그린환경 1,520,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.27 수목 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법