기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색우림필유 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고색로 8

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,287원 수원권선구 대비 낮음 15%
  • 488세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
50,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
505대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176406
고색우림필유 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,438원 494.1 25,101,960
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,381원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 445.5 22,634,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,740원 높음 68% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 16.7 849,050
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 137원 낮음 35% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 66,620
A04 피복비 직원 근무복 499원 높음 162% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.8원 대비 4.8 243,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,682원 높음 139% 수원권선구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 25.8 1,308,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,075원 432.9 21,996,580
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,889원 낮음 17% 수원권선구 중앙값 ㎡당 183.9원 대비 152.6 7,754,020
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,636원 낮음 7% 수원권선구 중앙값 ㎡당 264.3원 대비 246.2 12,510,360
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,822원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 27.1 1,377,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 113원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.1 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,678원 131.4 6,674,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,579원 높음 53% 수원권선구 중앙값 ㎡당 53.8원 대비 82.4 4,186,640
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,099원 높음 67% 수원권선구 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 49.0 2,488,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,730원 929.1 47,204,155
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -697원 비교 자료 없음 -6.7 -340,320
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 697원 비교 자료 없음 6.7 340,130
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,750원 높음 23% 수원권선구 중앙값 ㎡당 122.8원 대비 151.3 7,686,040
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,181원 높음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 425.0원 대비 482.0 24,488,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -3,110
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,946원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 179.7원 대비 182.0 9,245,850
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 22.4 1,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 697원 낮음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 6.7 340,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,992원 높음 57% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 28.7 1,460,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,794원 높음 111% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 46.0 2,339,430
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,046원 비교 자료 없음 10.0 510,225
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,235원 300.0 15,242,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,235원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 298.6원 대비 300.0 15,242,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 238,156원 중앙값 2,677원/㎡ 낮음 15% 2,287 116,220,086

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,609,065원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,395만 25.01
  2. 1억 773만 25.02
  3. 1억 975만 25.03
  4. 1억 724만 25.04
  5. 1억 1,035만 25.05
  6. 1억 1,705만 25.06
  7. 1억 3,554만 25.07
  8. 1억 2,923만 25.08
  9. 1억 1,144만 25.09
  10. 1억 1,137만 25.10
  11. 1억 1,093만 25.11
  12. 1억 1,622만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 1,260만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 146만원 ㎡당 14,025원
월 부과액의 3년 11개월 월 15,242,460원 부과 · 2,783,000원 사용
적립률 15.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 8,701원 대비 높음 61% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 2,322만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 전기설비 안전점검 대행비 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 7,494,545원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 비포코리아 2,700,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 중앙정수시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한샘가온 5,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 (500만원 이하) 성운회계법인 930,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)엘지그린환경 1,520,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.27 수목 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법