기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색우림필유 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고색로 8

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,160원 수원권선구 대비 낮음 12%
  • 488세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
50,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
505대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176406
고색우림필유 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,944원 479.7 24,372,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,800원 높음 5% 수원권선구 중앙값 ㎡당 426.4원 대비 449.5 22,838,420
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,057원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.1 515,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 161원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.6 78,780
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,926원 높음 115% 수원권선구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 18.5 939,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,277원 482.9 24,535,160
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,776원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.7원 대비 170.7 8,674,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 270.7원 대비 278.7 14,157,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 14% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,761원 높음 18% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 26.5 1,347,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 113원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.1 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,081원 68.0 3,455,765
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,714원 낮음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 47.4원 대비 35.7 1,812,525
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,367원 높음 25% 수원권선구 중앙값 ㎡당 25.9원 대비 32.3 1,643,240
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,367원 829.5 42,147,120
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -794원 비교 자료 없음 -7.6 -387,570
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 819원 비교 자료 없음 7.9 399,880
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,666원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 119.3원 대비 150.5 7,644,820
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,778원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 391.2원 대비 391.7 19,899,900
D09 수도료(공용) 공용 수도 -6원 비교 자료 없음 -0.1 -2,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,503원 높음 11% 수원권선구 중앙값 ㎡당 177.3원 대비 196.9 10,005,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,336원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 22.4 1,140,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 824원 높음 10% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.9 401,920
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,510원 낮음 13% 수원권선구 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 14.5 736,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,731원 높음 117% 수원권선구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 45.4 2,308,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,235원 300.0 15,242,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,235원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 15,242,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,904원 중앙값 2,462원/㎡ 낮음 12% 2,160 109,753,245

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,822,305원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,395만 25.01
  2. 1억 773만 25.02
  3. 1억 975만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,910만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 131만원 ㎡당 12,579원
월 부과액의 3년 6개월 월 15,242,460원 부과 · 0원 사용
적립률 16.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,658원 대비 높음 64% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 2,322만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 전기설비 안전점검 대행비 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 7,494,545원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 비포코리아 2,700,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 중앙정수시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한샘가온 5,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 (500만원 이하) 성운회계법인 930,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)엘지그린환경 1,520,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.27 수목 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법