기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원권선구 고색동

고색우림필유 관리비 명세서

경기도 수원시 권선구 고색로 8

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,111원 수원권선구 대비 낮음 11%
  • 488세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
488세대
동수 · 최고층
10개 동 · 15층
사용승인
2005.09.30 (21년차)
관리비부과면적
50,808㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
우림건설
주차
505대
CCTV
133대
승강기
17대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)아산종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원권선구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44176406
고색우림필유 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원권선구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,824원 449.7 22,850,160
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,432원 낮음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 436.2원 대비 417.2 21,194,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,214원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 11.7 592,260
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 138원 낮음 33% 수원권선구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 67,210
A04 피복비 직원 근무복 366원 비교 자료 없음 3.5 178,630
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 133원 높음 81% 수원권선구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 1.3 65,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,542원 높음 51% 수원권선구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 14.8 752,360
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,410원 484.2 24,600,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,549원 낮음 9% 수원권선구 중앙값 ㎡당 185.0원 대비 168.5 8,563,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,012원 높음 4% 수원권선구 중앙값 ㎡당 266.7원 대비 278.7 14,157,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 615원 낮음 15% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.9 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,122원 높음 31% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.9원 대비 30.0 1,523,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 113원 낮음 84% 수원권선구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 1.1 55,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,387원 109.4 5,556,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,891원 높음 26% 수원권선구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 56.6 2,874,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,496원 높음 98% 수원권선구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 52.8 2,682,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,903원 767.5 38,992,790
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -717원 비교 자료 없음 -6.9 -350,040
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 747원 비교 자료 없음 7.2 364,400
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,732원 낮음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 113.3원 대비 112.7 5,725,270
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,729원 낮음 8% 수원권선구 중앙값 ㎡당 415.0원 대비 381.6 19,387,610
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -210
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,092원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 180.7원 대비 183.4 9,317,010
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,331원 높음 1% 수원권선구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 22.4 1,137,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 749원 높음 3% 수원권선구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 7.2 365,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,510원 낮음 20% 수원권선구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 14.5 736,800
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,731원 높음 116% 수원권선구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 45.4 2,308,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,235원 300.0 15,242,460
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,235원 0% 수원권선구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.0 15,242,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 219,759원 중앙값 2,369원/㎡ 낮음 11% 2,111 107,242,342

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,873,465원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,395만 25.01
  2. 1억 773만 25.02
  3. 1억 975만 25.03
  4. 1억 724만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,219만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,836원
월 부과액의 3년 7개월 월 15,242,460원 부과 · 2,156,000원 사용
적립률 16.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원권선구 ㎡당 적립금 중앙값 7,633원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3억 2,322만원
  • 공개 계약 전체 123건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 전기설비 안전점검 대행비 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.09.22 xperp 공급계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 현대전산 7,494,545원 26.11.01 ~ 29.10.31
2026.09.07 전기설비 안전점검 대행용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 재계약 대한전력안전(주) 1,000,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.20 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 비포코리아 2,700,000원 26.08.20 ~ 28.08.19
2026.06.09 중앙정수시스템유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 (주)한샘가온 5,520,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.24 외부감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 (500만원 이하) 성운회계법인 930,000원 26.06.01 ~ 26.06.30
2026.03.16 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 재계약 (주)엘지그린환경 1,520,000원 26.03.23 ~ 27.03.22
2026.01.27 수목 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 1,200,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.27 실내 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 (주)현대방재시스템 2,400,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 세화세무회계사무소 550,000원 26.02.21 ~ 27.02.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법