2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 12월 부과분
꽃뫼버들마을 코오롱아파트
경기도 수원시 팔달구 일월로18번길 4-26
세대당 평균 월 관리비
368,727원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,717원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 249,328원
수원팔달구 68곳 중 24번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 66%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 538세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2002.03 (24년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 679대
- CCTV
- 70대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 14대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 62,248㎡
- 전용면적 합계
- 45,584㎡
- 시공사
- 코오롱건설
- 관리업체
- (주)화신지엠에스
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 43,557원 단지 총액 2,343만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 38,896원 단지 총액 2,093만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,790원 단지 총액 365만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 241,483원 단지 총액 1억 2,992만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 38,000원 단지 총액 2,044만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 210,451,832원 · 세대당 391,174
- 2025년 2월 192,760,144원 · 세대당 358,290
- 2025년 3월 163,497,464원 · 세대당 303,898
- 2025년 4월 140,497,620원 · 세대당 261,147
- 2025년 5월 132,168,418원 · 세대당 245,666
- 2025년 6월 125,042,376원 · 세대당 232,420
- 2025년 7월 141,218,498원 · 세대당 262,487
- 2025년 8월 140,223,138원 · 세대당 260,637
- 2025년 9월 124,679,154원 · 세대당 231,745
- 2025년 10월 133,468,052원 · 세대당 248,081
- 2025년 11월 155,605,380원 · 세대당 289,229
- 2025년 12월 198,375,286원 · 세대당 368,727
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 3,271만원
- 월 부과액20,444,000원
- 월 사용액1,936,000원
- ㎡당 적립금23,016원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,437원 대비+121%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 10억 952만원
-
2026.09.30 1,090,910원
시설물임대광고 계약 변경
(주)경기광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.01 3,150,000원
소방밸브(감압밸브) 교체 업체 선정
에이치앤비119
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 52,400원
어린이놀이시설 책임보험
삼성화재해상보험주식회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.25 116,100원
승강기시설 책임보험
메리츠화재해상보험재주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.30 1,200,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.30 2,040,000원
긴급알림(오이천사-전자투표, 인터넷방송 등) 서비스 계약
(주)지엔톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 1,410,000원
경비실 화장실 환경개선
집고치는사람들
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 3,120,000원
세대 소독 용역
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.01 1,560,000원
수목 소독 용역
(주)백향목
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 1,200,000원
급수용(저층) 압력탱크 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 1,600,000원
지역난방 순환펌프 소모품 교체
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 4,695,272원
승강기TV 운영 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.22 1,160,000원
피로티계단 타일 보수
협동조합제이쿱
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,400,000원
2026년 저수소청소(상.하반기)
에스큐이디에치(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.20 37,080,000원
승강기 교체 공사에 따른 폐자재 매각 업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
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2026.03.15 13,857,700원
화배보험/시설배상책임보험
디비손해보험 주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.05 148,649,760원
경비 용역
주식회사 경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.02.27 720,000원
승강기 교체 재해예방기술지도 용역
재해예방기술지도건설안전수호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 1,300,000원
직무고시에 의한 전기설비 안전점검
주식회사 대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,300,000원
기계설비 성능점검
주식회사 현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 1,550,000원
2026년 시설물(건축물) 정밀안전점검
한국재난예방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,200,000원
2026년 소방시설 (종합,작동) 점검
(주)현대이에프씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.15 770,000,000원
승강기 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 2,208,000원
난방배관설비보호제 구입
비손산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.24 1,875,000원
계단 센서등 구입
(주)거성AMS
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 1,500,000원
승강기 인버터 교체(172동 2호기)
우림엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.12.19 260,000원
CCTV 녹화기 하드 1기 교체
(주)대륙이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.19 1,224,000원
소프트웨어구입(한컴오피스)
이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.09.29 3,500,000원
승강기 교체공사 감리(컨설팅) 업체 계약
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.24 21,800,000원
어린이놀이터 바닥재 교체 공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
538세대 368,732원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.