2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 12월 부과분
인계신미주
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 45
세대당 평균 월 관리비
180,591원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,717원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 249,328원
수원팔달구 68곳 중 41번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 40%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 113세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.05 (31년차)
- 최고층
- 11층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 113대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 8,339㎡
- 전용면적 합계
- 8,339㎡
- 시공사
- 신미주
- 관리업체
- 경기진흥주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 45,144원 단지 총액 510만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 68,028원 단지 총액 769만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 8,875원 단지 총액 100만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 29,881원 단지 총액 338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 28,664원 단지 총액 324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비122,046원
개별사용료29,880원
장기수선충당금28,663원
2025년 12월 세대당 합계180,591원
단지 총액20,406,800원
참고: 잡수입423,535
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 20,460,900원 · 세대당 181,069
- 2025년 2월 20,506,920원 · 세대당 181,477
- 2025년 3월 20,074,070원 · 세대당 177,646
- 2025년 4월 20,354,060원 · 세대당 180,124
- 2025년 5월 21,078,888원 · 세대당 186,538
- 2025년 6월 20,292,290원 · 세대당 179,577
- 2025년 7월 20,990,820원 · 세대당 185,759
- 2025년 8월 20,905,420원 · 세대당 185,003
- 2025년 9월 20,706,220원 · 세대당 183,240
- 2025년 10월 20,191,280원 · 세대당 178,683
- 2025년 11월 20,352,640원 · 세대당 180,111
- 2025년 12월 20,406,800원 · 세대당 180,591
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,658만원
- 월 부과액3,239,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금7,984원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,437원 대비-24%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.29%
전세+0.12%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
49세대 144,917원 -
26평
전용 85.0㎡
64세대 207,905원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.