2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 8월 부과분
화서꽃뫼양지마을현대
경기도 수원시 팔달구 화산로17번길 6
세대당 평균 월 관리비
339,888원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,714원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 260,603원
수원팔달구 68곳 중 40번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 42%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 260세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2002.07 (24년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 404대
- CCTV
- 61대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,325㎡
- 전용면적 합계
- 25,037㎡
- 시공사
- 고려산업개발(주)
- 관리업체
- 대한산업
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 68,043원 단지 총액 1,769만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 7줄
용역·운영비 65,171원 단지 총액 1,694만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,615원 단지 총액 250만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,375원 단지 총액 3,624만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 57,683원 단지 총액 1,500만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 121,594,300원 · 세대당 467,670
- 2025년 2월 114,166,472원 · 세대당 439,101
- 2025년 3월 99,786,080원 · 세대당 383,792
- 2025년 4월 87,742,232원 · 세대당 337,470
- 2025년 5월 81,606,250원 · 세대당 313,870
- 2025년 6월 79,116,370원 · 세대당 304,293
- 2025년 7월 87,999,690원 · 세대당 338,460
- 2025년 8월 88,370,858원 · 세대당 339,887
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,292만원
- 월 부과액14,997,480원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금18,693원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 10,736원 대비+74%
이 단지가 맺은 계약
전체 155건- 최근 12개월 계약
- 28건
- 최근 12개월 합계
- 8억 633만원
-
2026.10.01 4,300,000원
현관입구 동/라인 표시 LED 설치
하늘기획
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.04 335,000원
CCTV 카메라 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 54,546원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 5,272,728원
RFID음식물종량기 교체
(주)부민더블유앤피
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.26 2,300,000원
소방시설 보수
(주)와이케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.21 1,500,000원
소방시설 보수공사
(주)와이케이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 52,619,160원
청소용역업체 계약
(주)정광기업
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.23 302,225,280원
경비용역 계약
드림안전씨스템(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.06.29 1,200,000원
정화조 청소 계약
보훈환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.06.29 6,282,200원
영업배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 49,300원
승강기 사고배상책임보험 계약
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 36,600원
어린이 놀이시설 배상책임보험 계약
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.29 2,765,200원
화재 보험 계약
메리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.23 870,000원
가로등 램프 교체 계약
케이엘전기(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 1,188,000원
통합시설유지관리시스템(AFMS) 도입 계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 1,250,000원
시설물 정밀안전점검 용역 계약서
(주)시그마이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 3,000,000원
소방시설 유지관리 계약
(주)민영방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.26 720,000원
집수정 배수펌프 교체 계약서
효성하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 800,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.23 1,120,000원
131동 1라인 고층부 난방 입상관 누수로 인한 보수 계약
효성하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 500,000원
시설물 광고 계약
비포코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.25 350,900원
재해예방 기술지도 용역
재해예방기술지도 건설안전수호
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.20 709,090원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV의 운영
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.25 130,000원
폐플라스틱수거
(주)우리산업환경
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.13 412,000,000원
승강기 제작. 판매. 설치계약서
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 400,000원
1초소 화재수신기 보수 계약
기린테크소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.20 2,880,000원
공시청 유지보수 계약
SK브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.26 1,472,000원
난방수 설비보호제 투입 계약서
엔티스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.25 2,500,000원
승강기 교체 감리업체 선정
(주)지엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.28 770,000원
열교환기 세관
(주)리치시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 86.1㎡
172세대 303,969원 -
35평
전용 116.2㎡
88세대 410,068원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.