2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 수원팔달구2025년 4월 부과분
화서한진현대
경기도 수원시 팔달구 덕영대로735번길 18
세대당 평균 월 관리비
372,793원
- 수원팔달구 ㎡당 중앙값
- 2,482원
- 수원팔달구 세대당 중앙값
- 232,125원
수원팔달구 68곳 중 25번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 수원팔달구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 516세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 1997.12 (29년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 878대
- CCTV
- 196대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 72,818㎡
- 전용면적 합계
- 58,453㎡
- 시공사
- 한진건설,현대산업개발
- 관리업체
- (주)아주관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원팔달구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원팔달구 중앙값
일반관리비 59,885원 단지 총액 3,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 53,240원 단지 총액 2,747만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,365원 단지 총액 999만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 157,043원 단지 총액 8,103만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 83,261원 단지 총액 4,296만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 274,333,171원 · 세대당 531,653
- 2025년 2월 260,144,473원 · 세대당 504,155
- 2025년 3월 214,234,899원 · 세대당 415,183
- 2025년 4월 192,361,347원 · 세대당 372,793
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 1,321만원
- 월 부과액42,962,552원
- 월 사용액871,200원
- ㎡당 적립금11,168원
수원팔달구 ㎡당 적립금 중앙값 11,008원 대비+1%
이 단지가 맺은 계약
전체 328건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 8억 2,045만원
-
2026.08.25 988,000원
지하주차장바닥보수자재구매
해남전기종합상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.25 4,980,000원
1기계실 난방밸브 일부 교체
상도종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 950,000원
저수조수위조절부품교체
시스템콘트롤
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 500,000원
기계실 온수순환펌프수리
한영모타
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 800,000원
배수펌프 구매
엘지산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.07.24 770,000원
열교환기 세관
한텍솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.14 3,000,000원
정문경비실 배관누수 긴급공사
한겨레종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.06 31,296,000원
승강기유지보수
티케이엘리베이터(주)경기지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.06.24 1,300,000원
거울광고 및 게시판광고
(주)창조코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.06.22 1,800,000원
소방지적사항보수
예스소방산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 1,400,000원
전기직무고시점검대행
한진전기관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.06.03 1,500,000원
전기직무고시대행
한국전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.06.01 500,000원
1기계실 온수순환펌프 수리
한영모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,900,000원
1지하주차장 램프 트렌치부분 방수공사
플랜23
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.01 4,920,000원
소방정기점검대행
한국소방관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.27 2,900,000원
전기실 배기휀 교체 및 방화댐퍼설치
한영모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,320,000원
107동1라인 캐노피슁글방수
플랜23
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 1,905,000원
지하주차장 배수펌프 구매
엘지산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.01 900,000원
외부회계감사
한강세무법인(정풍)
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.30 1,796,000원
101동1호라인 공용하수관 긴급공사
은진배관
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.25 1,600,000원
103동1라인공용하수관 긴급공사
대상토탈설비인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.02 1,400,000원
저수조청소
(주)화성종합관리
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.02 1,500,000원
105동 최상층 부분방수공사
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,727,272원
복합기임대
잉크박사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.05 1,575,000원
수목소독
더존환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.05 2,835,000원
실내소독
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.25 5,572,800원
오이천사재난알림관리
(주)지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,500,000원
낙엽 및 전지목 처리
대승환경자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 900,000원
기계설비성능점검
위드락(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.18 4,000,000원
승강기기계실 지붕 보수
(주)방수존건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 팔달구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
30평
전용 99.9㎡
236세대 328,692원 -
35평
전용 116.8㎡
160세대 384,275원 -
41평
전용 135.0㎡
120세대 444,234원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.