기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 239

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,234원 수원영통구 대비 높음 19%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 230세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.08.03 (19년차)
관리비부과면적
24,375㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
243대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347027
영통e편한세상 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,256원 785.6 19,148,910
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,073원 높음 74% 수원영통구 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 755.5 18,416,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,387원 높음 141% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 22.5 549,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 77원 낮음 64% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 0.7 17,810
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 719원 낮음 26% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 6.8 165,300
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 57,540원 542.9 13,234,275
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,874원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 187.5 4,571,120
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,622원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 270.1 6,582,980
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 163,175
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,270원 높음 150% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 68.6 1,672,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,065원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,972원 94.1 2,293,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 9,972원 높음 156% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 94.1 2,293,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 160,125원 1,510.9 36,828,650
D01 난방비(공용) 공용부 난방 21,484원 높음 327% 수원영통구 중앙값 ㎡당 47.5원 대비 202.7 4,941,240
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -15,752원 비교 자료 없음 -148.6 -3,623,040
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,752원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 138.1원 대비 148.6 3,623,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,759원 높음 71% 수원영통구 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 214.7 5,234,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,336원 높음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 571.3원 대비 805.2 19,627,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,417원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 211.5 5,155,890
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.2 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,054원 높음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.9 242,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,391원 높음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 22.6 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,337원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 22.0 537,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,800원 300.1 7,314,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,800원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 300.1 7,314,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 342,693원 중앙값 2,715원/㎡ 높음 19% 3,234 78,819,333

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,424,473원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,639만 25.08
  2. 6,640만 25.09
  3. 6,599만 25.10
  4. 7,594만 25.11
  5. 9,345만 25.12
  6. 1억 633만 26.01
  7. 8,738만 26.02
  8. 8,131만 26.03
  9. 7,328만 26.04
  10. 6,957만 26.05
  11. 7,147만 26.06
  12. 7,882만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
75,874,745원
2026년 7월
78,819,333원

세대당 ▲ +12,802원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 4,698만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 151만원 ㎡당 14,235원
월 부과액의 3년 11개월 월 7,314,000원 부과 · 5,368,000원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비 높음 27% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,453만원
  • 공개 계약 전체 175건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 62,400원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 아파트 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 4,835,100원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 20,000원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 299,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 1,326,800원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 39,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.06.29 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약 유성소방안전공사 5,280,000원 26.08.01 ~ 28.08.01
2026.06.26 파고라데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,880,000원 26.06.30 ~ 26.07.02
2026.06.10 정문경사로 데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,650,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.04.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 연세회계세무사무소 950,000원 26.04.10 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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