기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 239

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,803원 수원영통구 대비 높음 10%
  • 230세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.08.03 (19년차)
관리비부과면적
24,375㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
243대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347027
영통e편한세상 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 83,238원 785.4 19,144,740
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 80,255원 높음 81% 수원영통구 중앙값 ㎡당 417.3원 대비 757.3 18,458,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,273원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 12.0 292,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 53% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 0.9 22,030
A04 피복비 직원 근무복 477원 높음 207% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 4.5 109,600
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 152원 비교 자료 없음 1.4 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 985원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.3 226,600
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,244원 530.7 12,936,165
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,306원 낮음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 201.5원 대비 182.2 4,440,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,894원 낮음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 295.4원 대비 263.2 6,415,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.7 163,175
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,270원 높음 164% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 68.6 1,672,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,065원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,027원 66.3 1,616,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,027원 높음 107% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 66.3 1,616,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,058원 1,236.6 30,143,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 35,444원 높음 551% 수원영통구 중앙값 ㎡당 51.4원 대비 334.4 8,152,170
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 4,247원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 40.1 976,880
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -29,700원 비교 자료 없음 -280.2 -6,831,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 29,700원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 259.7원 대비 280.2 6,831,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,363원 높음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 131.3원 대비 192.1 4,683,440
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,849원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 404.3 9,855,210
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -10
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,689원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.2원 대비 185.8 4,528,480
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,348원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 22.2 540,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 889원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.4 204,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,157원 높음 89% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 29.8 726,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,073원 낮음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 19.6 476,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,500원 184.0 4,485,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,500원 낮음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 184.0 4,485,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 297,068원 중앙값 2,554원/㎡ 높음 10% 2,803 68,325,605

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,533,416원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,771만 25.01
  2. 9,227만 25.02
  3. 7,907만 25.03
  4. 7,239만 25.04
  5. 6,833만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 272만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 12,419원
월 부과액의 5년 7개월 월 4,485,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,069원 대비 높음 23% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,453만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 62,400원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 아파트 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 4,835,100원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 20,000원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 299,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 1,326,800원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 39,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.06.29 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약 유성소방안전공사 5,280,000원 26.08.01 ~ 28.08.01
2026.06.26 파고라데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,880,000원 26.06.30 ~ 26.07.02
2026.06.10 정문경사로 데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,650,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.04.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 연세회계세무사무소 950,000원 26.04.10 ~ 26.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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