기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 영통동

영통e편한세상 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 영통로200번길 239

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,244원 수원영통구 대비 높음 5%
  • 230세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
230세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2007.08.03 (19년차)
관리비부과면적
24,375㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대림산업(주)
주차
243대
CCTV
57대
승강기
8대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
한국주택시설관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44347027
영통e편한세상 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 81,419원 768.2 18,726,360
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 79,080원 높음 80% 수원영통구 중앙값 ㎡당 414.1원 대비 746.2 18,188,370
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,755원 높음 77% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 16.6 403,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 111원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.0 25,590
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 473원 낮음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 4.5 108,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,189원 530.2 12,923,555
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,251원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 197.2원 대비 181.6 4,427,790
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,894원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 297.4원 대비 263.2 6,415,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 709원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.7 163,175
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,270원 높음 166% 수원영통구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 68.6 1,672,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,065원 높음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.1 245,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,027원 66.3 1,616,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,027원 높음 116% 수원영통구 중앙값 ㎡당 30.7원 대비 66.3 1,616,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 188,160원 1,775.4 43,276,822
D01 난방비(공용) 공용부 난방 44,980원 높음 674% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 424.4 10,345,430
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 51,394원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 441.0원 대비 484.9 11,820,590
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -39,236원 비교 자료 없음 -370.2 -9,024,350
D04 급탕비(전용) 세대 온수 39,236원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 349.3원 대비 370.2 9,024,350
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 22,389원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 152.4원 대비 211.3 5,149,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,124원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 384.3원 대비 406.9 9,918,590
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 10
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,694원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 185.8 4,529,570
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,337원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 22.1 537,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 높음 11% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 7.6 184,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,365원 낮음 18% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 12.9 314,002
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,073원 낮음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 19.6 476,800
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,000원 103.8 2,530,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,000원 낮음 63% 수원영통구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 103.8 2,530,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 343,796원 중앙값 3,099원/㎡ 높음 5% 3,244 79,073,039

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,404,816원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,771만 25.01
  2. 9,227만 25.02
  3. 7,907만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,202만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 16,903원
월 부과액의 13년 7개월 월 2,530,000원 부과 · 0원 사용
적립률 7.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,039원 대비 높음 68% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 4,453만원
  • 공개 계약 전체 188건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 승강기사고배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 62,400원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 아파트 영업배상책임보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 4,835,100원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 20,000원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 299,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 주택화재보험계약수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 1,326,800원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.08.03 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험주식회사 39,900원 26.08.06 ~ 27.08.06
2026.06.29 소방시설 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자와 재계약 유성소방안전공사 5,280,000원 26.08.01 ~ 28.08.01
2026.06.26 파고라데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,880,000원 26.06.30 ~ 26.07.02
2026.06.10 정문경사로 데크 교체공사 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정 지침 제4조3항 6호 금보리페어 4,650,000원 26.06.11 ~ 26.06.12
2026.04.10 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 연세회계세무사무소 950,000원 26.04.10 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법