기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 수원영통구 망포동
망포극동의푸른별 관리비 명세서
경기도 수원시 영통구 태장로35번길 64
- 세대당 35만원
- ㎡당 3,303원 수원영통구 대비 ▲높음 16%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 134세대
- 21년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 134세대
- 동수 · 최고층
- 2개 동 · 15층
- 사용승인
- 2005.07.27 (21년차)
- 관리비부과면적
- 14,392㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 극동건설
- 주차
- 135대
- CCTV
- 17대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- (주)신대한관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
항목별 명세 26.08
막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 수원영통구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 105,505원 |
합계의 30%
|
982.4 | 14,137,720 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 103,460원 | ▲높음 124% 수원영통구 중앙값 ㎡당 430.1원 대비 | 963.3 | 13,863,650 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,015원 | ▼낮음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 | 9.4 | 136,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 186원 | ▼낮음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 | 1.7 | 24,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 844원 | ▼낮음 14% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 7.9 | 113,090 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 67,016원 |
합계의 19%
|
624.0 | 8,980,130 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 12,876원 | ▼낮음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 207.9원 대비 | 119.9 | 1,725,430 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 48,485원 | ▲높음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 | 451.4 | 6,496,960 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 1,493원 | ▲높음 104% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 | 13.9 | 200,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 3,177원 | ▲높음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.7원 대비 | 29.6 | 425,740 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 985원 | ▲높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 9.2 | 132,000 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 7,916원 |
합계의 2%
|
73.7 | 1,060,720 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 3,565원 | ▼낮음 49% 수원영통구 중앙값 ㎡당 65.7원 대비 | 33.2 | 477,720 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 1,888원 | ▼낮음 49% 수원영통구 중앙값 ㎡당 34.4원 대비 | 17.6 | 253,000 |
C03 |
안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 | 2,463원 | 비교 자료 없음 | 22.9 | 330,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 136,706원 |
합계의 39%
|
1,272.9 | 18,318,640 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 9,102원 | ▼낮음 42% 수원영통구 중앙값 ㎡당 145.5원 대비 | 84.7 | 1,219,680 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 96,215원 | ▲높음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 743.8원 대비 | 895.9 | 12,892,840 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -1,486원 | 비교 자료 없음 | -13.8 | -199,090 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 25,133원 | ▲높음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 188.0원 대비 | 234.0 | 3,367,800 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,351원 | ▲높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 | 21.9 | 315,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 922원 | ▲높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 | 8.6 | 123,580 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,552원 | ▼낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 | 14.5 | 208,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,917원 | ▲높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.6원 대비 | 27.2 | 390,830 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 37,590원 |
합계의 11%
|
350.0 | 5,037,060 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 37,590원 | ▲높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 | 350.0 | 5,037,060 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 354,733원 | 중앙값 2,845원/㎡ ▲높음 16% | 3,303 | 47,534,270 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 587,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 4,084만 25.09
- 3,965만 25.10
- 3,993만 25.11
- 4,109만 25.12
- 4,242만 26.01
- 4,052만 26.02
- 4,122만 26.03
- 4,032만 26.04
- 4,074만 26.05
- 4,133만 26.06
- 4,579만 26.07
- 4,753만 26.08
작년 같은 달
- 2025년 8월
- 45,916,440원
- 2026년 8월
- 47,534,270원
세대당 ▲ +12,073원 (+4%)
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
2억 4,942만원
2026년 8월 기준
세대당 적립금
186만원
㎡당 17,331원
월 부과액의
4년 2개월
월 5,037,060원 부과 · 3,537,700원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비
▲높음 48%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법