기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

망포극동의푸른별 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 태장로35번길 64

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 3,182원 수원영통구 대비 높음 17%
  • 작년 같은 달 낮음 1%
  • 134세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
14,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
135대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44370705
망포극동의푸른별 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 105,677원 984.0 14,160,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 103,460원 높음 121% 수원영통구 중앙값 ㎡당 435.2원 대비 963.3 13,863,650
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 976원 낮음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 9.1 130,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 204원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 27,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,037원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 9.7 138,950
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 67,016원 624.0 8,980,130
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,876원 낮음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 209.1원 대비 119.9 1,725,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,485원 높음 51% 수원영통구 중앙값 ㎡당 298.8원 대비 451.4 6,496,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,493원 높음 108% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,177원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 27.5원 대비 29.6 425,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 985원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,916원 73.7 1,060,720
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,565원 낮음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.6원 대비 33.2 477,720
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,888원 낮음 52% 수원영통구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 17.6 253,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,463원 비교 자료 없음 22.9 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 123,518원 1,150.1 16,551,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,770원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 125.6원 대비 100.3 1,443,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 82,221원 높음 34% 수원영통구 중앙값 ㎡당 571.3원 대비 765.6 11,017,630
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,388원 비교 자료 없음 -12.9 -186,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,256원 높음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 189.4원 대비 235.2 3,384,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 21.9 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,019원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 9.5 136,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 373원 낮음 79% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 3.5 50,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,917원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 24.2원 대비 27.2 390,830
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,590원 350.0 5,037,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,590원 높음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 350.0 5,037,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 341,717원 중앙값 2,715원/㎡ 높음 17% 3,182 45,790,110

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 649,380원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,592만 25.08
  2. 4,084만 25.09
  3. 3,965만 25.10
  4. 3,993만 25.11
  5. 4,109만 25.12
  6. 4,242만 26.01
  7. 4,052만 26.02
  8. 4,122만 26.03
  9. 4,032만 26.04
  10. 4,074만 26.05
  11. 4,133만 26.06
  12. 4,579만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
46,071,480원
2026년 7월
45,790,110원

세대당 ▼ -2,099원 (-1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 4,792만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 185만원 ㎡당 17,227원
월 부과액의 4년 1개월 월 5,037,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,168원 대비 높음 54% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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