기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 망포동

망포극동의푸른별 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 태장로35번길 64

  • 세대당 30만원
  • ㎡당 2,812원 수원영통구 대비 높음 3%
  • 134세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
134세대
동수 · 최고층
2개 동 · 15층
사용승인
2005.07.27 (21년차)
관리비부과면적
14,392㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
극동건설
주차
135대
CCTV
17대
승강기
4대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)신대한관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44370705
망포극동의푸른별 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 101,951원 949.3 13,661,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 99,744원 높음 121% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 928.7 13,365,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,306원 높음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.2 175,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 274원 높음 29% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.6 36,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 628원 낮음 37% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 5.8 84,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,589원 610.7 8,788,880
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,546원 낮음 41% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 116.8 1,681,220
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,387원 높음 50% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 441.2 6,349,920
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,493원 높음 127% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 13.9 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,177원 높음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 29.6 425,740
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 985원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.2 132,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,510원 97.9 1,408,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,159원 높음 5% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 57.3 825,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,888원 낮음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 17.6 253,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 2,463원 비교 자료 없음 22.9 330,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 86,329원 803.8 11,568,060
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,992원 낮음 48% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 74.4 1,070,930
D08 전기료(전용) 세대 전기 49,277원 높음 22% 수원영통구 중앙값 ㎡당 375.3원 대비 458.8 6,603,150
D09 수도료(공용) 공용 수도 -988원 비교 자료 없음 -9.2 -132,430
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,149원 높음 21% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 206.2 2,967,940
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,351원 높음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 21.9 315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 788원 높음 12% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.3 105,580
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,291원 낮음 31% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 12.0 173,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,469원 높음 43% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 32.3 464,890
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,590원 350.0 5,037,060
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,590원 높음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 350.0 5,037,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 301,969원 중앙값 2,719원/㎡ 높음 3% 2,812 40,463,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 610,260원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,168만 25.01
  2. 4,125만 25.02
  3. 3,988만 25.03
  4. 4,046만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,191만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 128만원 ㎡당 11,945원
월 부과액의 2년 10개월 월 5,037,060원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 10,121원 대비 높음 18% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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