기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 매탄동

매탄주공그린빌2단지 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 매탄로126번길 66

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,994원 수원영통구 대비 높음 7%
  • 568세대
  • 24년차

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44379303
매탄주공그린빌2단지 2025년 8월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,370원 487.1 29,177,898
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,736원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 418.4원 대비 443.2 26,546,028
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,923원 높음 105% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 18.2 1,092,070
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 394원 높음 50% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.7 223,780
A04피복비 직원 근무복 734원 높음 615% 수원영통구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 7.0 416,900
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 273원 비교 자료 없음 2.6 155,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,310원 높음 36% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 12.4 744,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,977원 473.9 28,387,089
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,717원 낮음 16% 수원영통구 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 168.0 10,063,515
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,652원 낮음 7% 수원영통구 중앙값 ㎡당 291.1원 대비 271.7 16,274,490
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 704원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.7 400,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,975원 낮음 30% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 18.7 1,122,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 928원 높음 33% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 527,084
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,654원 91.6 5,483,750
C01수선비 공용시설의 보수·교체 8,286원 높음 39% 수원영통구 중앙값 ㎡당 56.5원 대비 78.6 4,706,390
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,369원 낮음 57% 수원영통구 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 13.0 777,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 148,376원 1,407.1 84,277,298
D01난방비(공용) 공용부 난방 4,351원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 47.6원 대비 41.3 2,471,530
D04급탕비(전용) 세대 온수 11,394원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 104.5원 대비 108.1 6,472,010
D06가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 838원 비교 자료 없음 7.9 476,090
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,431원 낮음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 146.3 8,764,718
D08전기료(전용) 세대 전기 88,120원 높음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 769.1원 대비 835.6 50,051,980
D10수도료(전용) 세대 수도 20,378원 높음 6% 수원영통구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 193.2 11,574,800
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,201원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.9 1,250,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 842원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.0 478,260
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 967원 낮음 44% 수원영통구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 9.2 549,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,854원 높음 54% 수원영통구 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 36.5 2,188,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 56,341원 534.3 32,001,800
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 56,341원 높음 78% 수원영통구 중앙값 ㎡당 300.0원 대비 534.3 32,001,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 315,718원 중앙값 2,788원/㎡ 높음 7% 2,994 179,327,832

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 15,755,801원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,717만 25.01
  2. 2억 2,651만 25.02
  3. 1억 9,384만 25.03
  4. 1억 7,498만 25.04
  5. 1억 6,073만 25.05
  6. 1억 5,946만 25.06
  7. 1억 6,449만 25.07
  8. 1억 7,933만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 43건
  • 합계 15억 6,988만원
  • 공개 계약 전체 186건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 고사목 벌목수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 남수원조경개발 1,800,000원 26.09.22 ~ 26.10.21
2026.09.16 승강기 철거 폐자재 매각 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 37,540,000원 –
2026.08.31 승강기 교체공사 재해예방기술지도 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 다솜안전(주) 600,000원 26.09.28 ~ 26.11.25
2026.08.31 열교환기 세관수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 인정이엔지 690,000원 26.09.01 ~ 26.09.01
2026.08.31 전산공급용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 엔마스터(주) 1,440,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.08.26 정수위밸브 긴급 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 10항 대흥기전 980,000원 26.08.26 ~ 26.08.26
2026.07.27 로비폰 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 경기H/N서비스 950,000원 26.07.27 ~ 26.08.31
2026.07.06 승강기 전면교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 진행 오티스엘리베이터유한회사 897,600,000원 26.07.06 ~ 26.12.31
2026.07.06 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 안세회계법인 1,100,000원 26.07.06 ~ 26.09.30
2026.07.01 어린이놀이시설 정기안전점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 6항 에스이엘안전기술원 120,000원 26.07.01 ~ 26.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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