경기도 수원영통구2026년 8월 부과분
매탄주공그린빌3단지
경기도 수원시 영통구 동탄원천로915번길 36
세대당 평균 월 관리비
282,655원
- 수원영통구 ㎡당 중앙값
- 2,845원
- 수원영통구 세대당 중앙값
- 323,000원
수원영통구 109곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 수원영통구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 656세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2002.05 (24년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 667대
- CCTV
- 78대
- 승강기
- 18대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,854㎡
- 전용면적 합계
- 55,463㎡
- 시공사
- 서한건설 등
- 관리업체
- 대한산업개발
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수원영통구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수원영통구 중앙값
일반관리비 46,639원 단지 총액 3,060만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,746원 단지 총액 2,935만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,971원 단지 총액 457만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 147,575원 단지 총액 9,681만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 36,723원 단지 총액 2,409만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 169,804,196원 · 세대당 258,847
- 2025년 10월 164,713,152원 · 세대당 251,087
- 2025년 11월 196,203,907원 · 세대당 299,091
- 2025년 12월 243,366,568원 · 세대당 370,985
- 2026년 1월 271,430,673원 · 세대당 413,766
- 2026년 2월 232,749,527원 · 세대당 354,801
- 2026년 3월 203,699,806원 · 세대당 310,517
- 2026년 4월 175,575,827원 · 세대당 267,646
- 2026년 5월 161,013,434원 · 세대당 245,447
- 2026년 6월 159,365,762원 · 세대당 242,935
- 2026년 7월 168,452,758원 · 세대당 256,787
- 2026년 8월 185,421,895원 · 세대당 282,655
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,382원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
12억 6,025만원
- 월 부과액24,090,440원
- 월 사용액8,503,000원
- ㎡당 적립금17,787원
수원영통구 ㎡당 적립금 중앙값 11,739원 대비+52%
이 단지가 맺은 계약
전체 365건- 최근 12개월 계약
- 51건
- 최근 12개월 합계
- 5억 806만원
-
2026.09.28 2,700,000원
1 지하주차장 기둥40번 천정누수 공사
코지건설(주)
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2026.09.28 6,036,000원
승강기 인버터 파워부 스택 교체(2동2호기)
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.23 1,900,000원
발전기 인젝션펌프오바홀 교체
대우발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.27 1,500,000원
○○동 ○○호 세대 외벽누수공사
하나건설공사(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.26 1,000원
현관 출입시스템 업체선정
(주)씨앤에스링크
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계약 25건 더 보기
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2026.08.24 4,800,000원
304동 보도블럭 부분보수공사
(주)세진씨엔씨
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2026.08.21 1,080,000원
검침단말기 임대
(주)지에스비 테크놀로지
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2026.08.05 14,920,363원
주택관리업자 재계약
대한산업개발(주)
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2026.07.30 1,800,000원
저수조청소업체
더존환경(주)
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2026.07.23 2,740,000원
305동 3.4호 하수관 막힘&구배&확관 공사
영진종합건축
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2026.07.20 2,300,000원
난방펌프교체 (s1 고층부 2번)
윌로펌프(수원서비스)
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2026.07.20 2,690,000원
노인정 하수관 구배조정공사
영진종합건축
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2026.07.02 1,500,000원
전기직무고시 업체
한국전기테스트
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2026.07.01 3,013,000원
가스켓 교체
(주)이레시스템
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2026.07.01 880,000원
열교환기 세관작업
(주)이레시스템
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2026.06.30 900,000원
외부회계감사 용역
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2026.05.31 1,000,000원
세무대행용역
청석세무회계
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2026.05.22 4,603,632원
전산프로그램 업체 용역
홍진데이타서비스(주)
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2026.05.22 2,280,000원
현관로비폰 교체(3대)
수원정보통신
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2026.05.09 1,200,000원
생활하수관 세정공사(1동 3호)
(주)대흥그린개발
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2026.04.30 18,551,200원
아파트 재해보험 (화재,영배,어린이놀이터,승강기사고)
메리츠화재보험
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2026.04.22 6,036,000원
승강기 인버터 파워부 스택 교체(2동1호기)
오티스엘리베이터
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2026.04.08 3,800,000원
승강기 가이드 슈 (카,카운터) 교체공사
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 271,000원
카메라교체(2동2호기 승강기내)
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 2,500,000원
수목소독 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 3,600,000원
실내소독업체 용역
경기환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.03.31 3,760,000원
소방점검 업체 (작동,종합)
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.25 1,350,000원
기계설비 성능점검업체 용역
안국방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.19 4,870,000원
옥탑지붕 보수공사(1동1.2호&5동3,4호)
코지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.05 1,430,000원
하수관 일부 교체(8동4호)
영진종합건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수원시 영통구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
328세대 282,330원 -
26평
전용 84.5㎡
202세대 282,530원 -
26평
전용 84.7㎡
58세대 283,199원 -
26평
전용 85.0㎡
68세대 284,135원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.