기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 수원영통구 매탄동

매탄금성5차 관리비 명세서

경기도 수원시 영통구 동탄원천로 1089

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,506원 수원영통구 대비 낮음 45%
  • 180세대
  • 33년차

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 수원영통구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44380701
매탄금성5차 2025년 4월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 수원영통구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,217원 461.9 11,918,983
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,321원 0% 수원영통구 중앙값 ㎡당 420.7원 대비 420.8 10,857,693
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,041원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 7.3 187,440
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 184원 낮음 35% 수원영통구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.3 33,140
A04피복비 직원 근무복 161원 비교 자료 없음 1.1 29,000
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 194원 높음 175% 수원영통구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.4 35,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 4,315원 높음 225% 수원영통구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 30.1 776,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 68,837원 480.2 12,390,741
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,739원 낮음 20% 수원영통구 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 158.6 4,093,091
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 38,630원 낮음 8% 수원영통구 중앙값 ㎡당 294.0원 대비 269.5 6,953,410
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 667원 낮음 24% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.7 120,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,500원 높음 46% 수원영통구 중앙값 ㎡당 26.2원 대비 38.4 990,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,301원 높음 38% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 234,240
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,236원 57.5 1,482,430
C01수선비 공용시설의 보수·교체 3,995원 낮음 49% 수원영통구 중앙값 ㎡당 54.8원 대비 27.9 719,090
C02시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,241원 낮음 9% 수원영통구 중앙값 ㎡당 32.5원 대비 29.6 763,340
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 32,553원 227.1 5,859,450
D05가스사용료(공용) 공용 가스 -817원 비교 자료 없음 -5.7 -147,040
D06가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 814원 비교 자료 없음 5.7 146,490
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,383원 낮음 74% 수원영통구 중앙값 ㎡당 141.9원 대비 37.5 968,870
D09수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 -0.0 -80
D10수도료(전용) 세대 수도 20,190원 낮음 17% 수원영통구 중앙값 ㎡당 170.0원 대비 140.8 3,634,170
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 817원 낮음 13% 수원영통구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.7 147,040
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,589원 높음 4% 수원영통구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 18.1 466,000
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,578원 높음 10% 수원영통구 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 25.0 644,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 40,000원 279.0 7,200,000
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 40,000원 높음 3% 수원영통구 중앙값 ㎡당 270.0원 대비 279.0 7,200,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 215,842원 중앙값 2,719원/㎡ 낮음 45% 1,506 38,851,604

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,114,066원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,956만 25.01
  2. 3,930만 25.02
  3. 3,889만 25.03
  4. 3,885만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 29건
  • 합계 1억 8,277만원
  • 공개 계약 전체 197건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.28 어린이 놀이시설 모래소독수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2 500만원이하 수의계약 (주)아이사랑 454,545원 26.08.20 ~ 26.10.16
2026.07.24 에어컨설치(대표회의실, 경비휴게실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2, 500만원 이하 수의계약 LG에어컨 1,520,000원 26.07.24 ~ 26.08.31
2026.07.24 102동 8라인 지붕기와 방수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2 500만원 이하 수의계약 우리설비 750,000원 26.07.24 ~ 26.08.31
2026.07.24 승강기 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2, 9항 재계약 대한주택관리사협회 54,727원 26.07.24 ~ 26.08.31
2026.06.09 103-1라인 오수관 청소수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 제4조 제3항 별표2, 500만원이하 수의계약 하수관뚫음 하수도배수구 막힘 454,545원 26.06.09 ~ 26.06.30
2026.05.29 RFID종량기 기기 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2, 500만원 이하 물품 구매 수의계약 일월정밀 주식회사 3,572,727원 26.03.05 ~ 26.12.31
2026.04.30 승강기 유지관리 보수수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2, 재계약에 따른 수의계약 씨와이 엘리베이터 (주) 10,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.04.30 cctv 녹화기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항, 별표2. 500만원이하 수의계약 장기수선계획서 4. 장기수선 계획의 실행 2) 긴급공사 (주)제이에스넷 2,800,000원 26.04.23 ~ 26.05.29
2026.04.30 알리미방소수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항 별표2, 9항 재계약 (주)코아보이스 1,440,000원 26.08.01 ~ 31.07.31
2026.04.30 어린이 놀이시설 검사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사어자 선정지침 제4조 제3항 별표2, 500만원 이하 수의계약 (사)한국생활환경 안전협회 54,545원 26.05.01 ~ 26.07.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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