2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 1월 부과분
시범다은마을우남퍼스트빌
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 171
세대당 평균 월 관리비
501,488원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,947원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 434,379원
화성동탄구 184곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 610세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.03 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 718대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 15대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 14 · 경비 5 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 67,092㎡
- 전용면적 합계
- 48,930㎡
- 시공사
- 우남건설
- 관리업체
- 우리관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 52,755원 단지 총액 3,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,163원 단지 총액 3,731만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,315원 단지 총액 690만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 321,262원 단지 총액 1억 9,597만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 54,993원 단지 총액 3,355만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 275,913,429원 · 세대당 452,317
- 2025년 3월 228,623,193원 · 세대당 374,792
- 2025년 4월 207,475,811원 · 세대당 340,124
- 2025년 5월 191,259,269원 · 세대당 313,539
- 2025년 6월 189,039,429원 · 세대당 309,900
- 2025년 7월 205,103,399원 · 세대당 336,235
- 2025년 8월 215,381,651원 · 세대당 353,084
- 2025년 9월 194,061,465원 · 세대당 318,133
- 2025년 10월 190,512,841원 · 세대당 312,316
- 2025년 11월 223,337,773원 · 세대당 366,127
- 2025년 12월 273,278,777원 · 세대당 447,997
- 2026년 1월 305,907,765원 · 세대당 501,488
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +30,546원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 6,467만원
- 월 부과액33,545,580원
- 월 사용액10,021,000원
- ㎡당 적립금17,359원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,404원 대비+221%
이 단지가 맺은 계약
전체 208건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.23 450,355,920원
경비용역계약
(주)이엠피서비스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.07.23 393,059,280원
청소용역계약
(주)삼우서비스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.18 1,100,000원
외부회계감사계약
우정공인회계감사반
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.10.31 2,640,000원
사무기기 렌탈 계약
명성사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 26,352,000원
재활용품 매매 계약
한국재용자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2024.09.30 24,000,000원
주민운동시설 위탁운영 계약
운암스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2024.09.25 1,700,000원
비상방송장비 교체공사 계약
한양전자피에이
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.05 909,091원
전단지광고 관리 계약
왕대박광고
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.08.07 600,000원
건설 재해예방 기술지도 계약
세움종합안전(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.08.07 2,000,000원
전기설비 안전점검 용역
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.07.18 2,590,000원
급탕펌프 교체공사
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.07.08 28,800,000원
승강기 유지보수 계약
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.06.28 4,545,456원
승강기 모니터광고 게약
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.06.28 9,240,000원
제습기 구매
(주)에이티코리아
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.06.18 1,230,000원
열교환기 세관작업
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.18 1,950,000원
공기분리기 교체공사
인정이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.30 5,000,000원
하수관 보수공사(353, 355동)
푸른공간씨앤드이
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.23 1,450,000원
승강기 보수공사(351-1호기 엔코더 교체)
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.24 12,076,560원
위수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.24 12,076,560원
주택관리업자 위수탁관리 계약
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2024.04.17 2,400,000원
배수시설 보수공사
우리설비공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.16 1,158,000원
저수조 청소용역 계약
현대환경관리
수의계약 · 용역 · 정화조
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2024.04.11 1,030,000원
외부 회계감사 용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.11 1,030,000원
외부 회계감사 용역
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2024.04.09 1,700,000원
소방시설 보수공사
서울소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.04 7,000,000원
승강기보수공사 계약
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.04.04 7,000,000원
승강기 보수공사(지적사항)
세방엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.21 3,630,000원
차도블록 및 보도블럭 보수공사 합의서
삼정아이엔지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.21 3,630,000원
차도블록 및 보도블럭 보수공사 합의서
삼정아이엔지건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.03.19 2,520,000원
전산용역 계약
홈마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 67.1㎡
156세대 419,316원 -
26평
전용 84.4㎡
202세대 527,850원 -
26평
전용 85.0㎡
252세대 531,226원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.