경기도 화성동탄구2026년 8월 부과분
한화우림
경기도 화성시 동탄구 동탄반석로 42
세대당 평균 월 관리비
339,935원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,039원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 331,249원
화성동탄구 153곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 724세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 30층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 847대
- CCTV
- 205대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 21대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,611㎡
- 전용면적 합계
- 61,504㎡
- 시공사
- 한화건설,우림건설
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 44,034원 단지 총액 3,188만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 48,464원 단지 총액 3,509만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,803원 단지 총액 1,072만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 193,664원 단지 총액 1억 4,021만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 38,969원 단지 총액 2,821만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 210,714,078원 · 세대당 291,041
- 2025년 10월 197,446,720원 · 세대당 272,716
- 2025년 11월 241,277,252원 · 세대당 333,255
- 2025년 12월 301,895,201원 · 세대당 416,982
- 2026년 1월 347,297,454원 · 세대당 479,692
- 2026년 2월 295,086,032원 · 세대당 407,577
- 2026년 3월 257,146,168원 · 세대당 355,174
- 2026년 4월 218,588,200원 · 세대당 301,917
- 2026년 5월 201,329,028원 · 세대당 278,078
- 2026년 6월 202,557,620원 · 세대당 279,775
- 2026년 7월 222,453,332원 · 세대당 307,255
- 2026년 8월 246,112,640원 · 세대당 339,934
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +19,366원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
18억 5,393만원
- 월 부과액28,213,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금22,999원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,975원 대비+285%
이 단지가 맺은 계약
전체 274건- 최근 12개월 계약
- 45건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,416만원
-
2026.10.12 4,700,000원
집기비품(사무가구) 구입
현대사무용가구본점
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.09.01 4,565,000원
고층부 난방 순환펌프 교체 공사
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.01 4,880,000원
고층부 급수 펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.06 480,000원
프린터기 임대
(주)오피스피린텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 2,300,000원
건축물 정밀안전 점검
경산엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.27 3,900,000원
독서실 창호 교체
헤브론건축 인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 895,000원
야자매트 구입
(주)신광매트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,232,000원
독서실 의자 구입
(주)위시24
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.23 1,250,000원
고층부 급탕 순환펌프 교체
윌로펌프산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.13 3,159,270원
승강기 내 타운보드 설치 임대차 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.06 1,346,000원
실내 골프장 연습장 골프망 설치
자이골프시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 12,800,000원
옥상 중계기(602동, 606동) 임대차 계약
SK텔레콤
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.02 21,000,000원
런닝머신(7대 ) 물품 구입
(주)디랙스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 880,000원
운동기구 인조가죽 교체 작업
에이티소파
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.30 1,600,000원
저수조 청소(상.하반기)
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,775,000원
수중펌프 구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,000,000원
저수조 바닥 누수 보수
디오테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 4,980,000원
관목 전지 작업
(주)신광환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.01 15,000,000원
옥상 중계기(603동.605동.608동) 임대차 계약
KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.01 8,000,000원
지하 주차장 청소차 구입
라이프환경기계(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 980,000원
외부회계감사
연세회계세무사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.26 1,000,000원
지상 맨홀 배관 긴급 준설 공사(604동~602동)
마루종합환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 3,140,000원
603동 승강기 1호기 부품 교체(세컨쉬브)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.26 2,100,000원
수목소독
(주)태영
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.26 1,470,000원
소방설비 수신반 부품 교체
금성소방기기산업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.10 5,040,000원
전산업체
이리스엠피케이솔루션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 4,400,000원
소방시설 작동점검 및 종합정밀점검
태한방재솔루션(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 500,000원
공탁업무 대행
법무사 박효성 사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 326,000원
CCTV카메라 구입
(주)대륙이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.30 3,450,700원
605동 승강기 1호기 도어 PCB 교체
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
332세대 339,891원 -
26평
전용 85.0㎡
392세대 339,971원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.