2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 2월 부과분
능동역 숲속모아미래도
경기도 화성시 동탄숲속로 36
세대당 평균 월 관리비
475,697원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,395원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 370,489원
화성동탄구 185곳 중 68번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 361세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2008.01 (18년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 610대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 47,685㎡
- 전용면적 합계
- 36,676㎡
- 시공사
- (주)모아종합건설 , 미래도건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 63,667원 단지 총액 2,298만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 66,110원 단지 총액 2,387만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,823원 단지 총액 427만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 287,866원 단지 총액 1억 392만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 46,232원 단지 총액 1,669만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 142,007,786원 · 세대당 393,373
- 2025년 4월 126,429,098원 · 세대당 350,219
- 2025년 5월 119,581,942원 · 세대당 331,251
- 2025년 6월 114,049,210원 · 세대당 315,925
- 2025년 7월 127,123,822원 · 세대당 352,143
- 2025년 8월 134,733,672원 · 세대당 373,223
- 2025년 9월 123,333,422원 · 세대당 341,643
- 2025년 10월 117,630,588원 · 세대당 325,846
- 2025년 11월 139,538,980원 · 세대당 386,534
- 2025년 12월 174,755,090원 · 세대당 484,086
- 2026년 1월 196,586,504원 · 세대당 544,560
- 2026년 2월 171,726,522원 · 세대당 475,696
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -14,163원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 6,791만원
- 월 부과액16,689,640원
- 월 사용액1,886,500원
- ㎡당 적립금11,910원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비+118%
이 단지가 맺은 계약
전체 271건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 5억 8,114만원
-
2026.10.07 2,181,000원
승강기 정기안전검사
한국승강기안전공단 화성오산지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.10.06 4,950,000원
외벽몰딩 보수업체
미르코킹솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.10.05 3,130,000원
승강기 기계실 천장 마감재 탈락 보수(881동, 885동)
엠제이 엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.30 1,140,000원
저수조청소업체
정진건물관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.09.30 1,400,000원
시설물 정밀안전 점검업체
㈜원탑
수의계약 · 용역 · 안전진단
계약 25건 더 보기
-
2026.09.04 1,100,000원
저층부 난방 압축기(컴프레샤) 교체
㈜한신엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 26,640,000원
승강기 유지관리
현대엘리베이터 외 1
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 164,500원
어린이 놀이시설 시소 안장 구매
알파스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.21 580,000원
양날 전정기 구매
중앙기계
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.03 153,637원
어린이놀이시설 정기검사
(사)대한민국비상 재난안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 15,825,000원
AI 화재조기감지시스템 설치
㈜엘엔테크
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.24 437,600원
승강기 카상부 FAN 및 M/C 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 7,419,500원
881동 1호기 승강기 메인 인버터 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 345,000원
아파트뱅크 플러스 사용
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.01 1,000,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.29 349,000원
주차관리 운영규정 외 인쇄
자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.05.29 1,800,000원
소방시설 점검업체 용역
제일소방기술단(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 1,100,000원
아파트 세무주치의 서비스
한서회계법인 외1
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.14 0원
투명페트병 무인회수기 설치
㈜이노버스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.24 6,064,800원
재활용수거업체
(주)세명자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 363,637원
폐자전거 매각
와이지트레이딩컴퍼니
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.22 473,000원
883동 1호기 승강기 HIP(층표시보드) 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.22 2,196,000원
지하주차장 안내표지판 구매
디자인
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.15 2,174,000원
CCTV-카메라 4대 증설
㈜신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.06 1,003,200원
881동 1호기 승강기 가이드롤러 교체
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 1,170,000원
한컴오피스 기업용 라이센스구매
㈜소슬데이타
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 300,000원
설계/감리업체(주차차단기교체·CCTV카메라 증설공사)
㈜부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.30 300,000원
설계/감리업체 (주차차단기교체·CCTV카메라 증설공사)
㈜부광네트워크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 2,500,000원
고층부 난방용 팽창탱크 부품 교체
케이에이치이㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.26 7,200,000원
주택관리업자 재계약
㈜무림하우징
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
31평
전용 100.9㎡
232세대 472,528원 -
31평
전용 101.2㎡
124세대 473,980원 -
43평
전용 142.1㎡
5세대 665,295원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.