2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 4월 부과분
신성미소지움2차
경기도 화성시 만세구 삼천병마로297번길 15
세대당 평균 월 관리비
235,340원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,326원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 235,308원
화성만세구 87곳 중 48번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 374대
- CCTV
- 105대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 34,107㎡
- 전용면적 합계
- 25,781㎡
- 시공사
- 신성건설
- 관리업체
- 대한산업개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 60,902원 단지 총액 2,010만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,034원 단지 총액 1,750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 7,289원 단지 총액 241만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 83,811원 단지 총액 2,766만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 30,304원 단지 총액 1,000만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 80,544,320원 · 세대당 244,073
- 2025년 2월 80,178,920원 · 세대당 242,966
- 2025년 3월 76,198,330원 · 세대당 230,904
- 2025년 4월 77,662,260원 · 세대당 235,340
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,200만원
- 월 부과액10,000,200원
- 월 사용액8,470,000원
- ㎡당 적립금10,907원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,891원 대비+277%
이 단지가 맺은 계약
전체 205건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 3억 868만원
-
2026.09.22 150,000원
지하주차장 배수로 고압 세척공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.18 500,000원
202동3~4라인 지하횡주관 세척공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.16 385,000원
세무주치의 서비스용역
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.24 84,600원
승강기사고배상책임보험
매리츠화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.08.19 8,280,000원
공동주택위수탁 관리계약
대한산업개발대(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
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2026.08.14 1,190,000원
아파트 시설물광고 및 전단광고 관리운영계약
우리미디어스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.09 550,000원
205동 3~4라인 지하횡주관 세척공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.19 1,050,000원
204동 전기차 충전기 뒤 잣나무(7주) 벌목 공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 0원
공동주택 페트병 분리배출 지원 및 운영 협약
이노버스(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 7,747,313원
아파트종합보험(화재,영업배상)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.05.12 406,700원
아파트 재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.30 1,800,000원
세대소독용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.30 1,800,000원
수목소독용역
세종환경(주)
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.28 2,100,000원
저수조청소용역
더존환경주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.28 3,720,000원
소방시설 안전관리 용역
(주)효성소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.28 72,476,520원
위생관리(청소)용역 계약서
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.28 111,222,000원
경비용역
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.04.06 500,000원
204동 3~4라인 지하횡주관 세척 작업외
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.03 850,000원
외부감사계약
성운회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.24 43,500원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.20 165,000원
어린이놀이터세척작업
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 860,000원
203동 집수정펌프 교체공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.22 4,752,000원
승강기 내부 영상 모니터 설치 운영 계약
타운보드 중앙(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.20 700,000원
202동 지하횡주관 세척 작업공사외
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.31 30,198,550원
청소용역 변경계약
더존환경(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.18 1,724,000원
201동 집수정펌프 교체 공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 1,440,000원
복사기임대재계약
(주)이노프린팅솔류션
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.02 46,342,500원
경비용역 변경계약
디티에스코리아(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.01 440,000원
조경등 전기 배선공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.07 724,000원
204동 5~6라인 집수정 펌프 체크밸브 교체 공사
깨끗한 배관설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
90세대 180,591원 -
26평
전용 84.9㎡
240세대 255,869원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.