2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성동탄구2026년 2월 부과분
시범다은마을월드반도
경기도 화성시 동탄구 동탄중앙로 189
세대당 평균 월 관리비
357,409원
- 화성동탄구 ㎡당 중앙값
- 3,395원
- 화성동탄구 세대당 중앙값
- 370,489원
화성동탄구 185곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 화성동탄구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,473세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 2007.05 (19년차)
- 최고층
- 32층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,574대
- CCTV
- 282대
- 승강기
- 35대
- 전기차 충전기
- 32대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 10 · 청소 14명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,578㎡
- 전용면적 합계
- 103,245㎡
- 시공사
- 월드건설,반도건설,아이랜드
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성동탄구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성동탄구 중앙값
일반관리비 38,071원 단지 총액 5,608만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,331원 단지 총액 6,088만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 7,602원 단지 총액 1,120만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 235,096원 단지 총액 3억 4,630만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 수도
장기수선충당금 35,310원 단지 총액 5,201만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 469,512,706원 · 세대당 318,745
- 2025년 4월 418,917,058원 · 세대당 284,397
- 2025년 5월 372,504,422원 · 세대당 252,888
- 2025년 6월 361,639,812원 · 세대당 245,512
- 2025년 7월 384,322,090원 · 세대당 260,911
- 2025년 8월 401,185,714원 · 세대당 272,359
- 2025년 9월 390,477,806원 · 세대당 265,090
- 2025년 10월 376,481,288원 · 세대당 255,588
- 2025년 11월 446,419,102원 · 세대당 303,067
- 2025년 12월 540,080,898원 · 세대당 366,653
- 2026년 1월 629,775,274원 · 세대당 427,546
- 2026년 2월 526,463,666원 · 세대당 357,409
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 -7%
세대당 -27,973원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
19억 7,100만원
- 월 부과액52,011,192원
- 월 사용액704,000원
- ㎡당 적립금14,021원
화성동탄구 ㎡당 적립금 중앙값 5,460원 대비+157%
이 단지가 맺은 계약
전체 311건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 2억 5,365만원
-
2026.08.31 1,480,000원
기계실 팽창라인 배관 교체공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.25 3,850,000원
건식드라이밸브 ,버터플리아밸브교체 및 알람밸브 수리 공사
(주)911소방밸브
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.04 21,360,000원
소독용역
(주)거오
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.06.30 32,698,510원
청소용역
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.08 81,000,000원
아파트 종합보험
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.06.08 279,200원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.22 1,900,000원
전기설비점검
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.05.14 20,630,000원
승강기 부품교체 계약서 (조건부사항)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.04 3,363,636원
시설물 광고 계약서
인터미이어 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.24 4,720,000원
배수펌프교체공사 계약서
사계절 종합보수 센터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.22 20,400,000원
홈네트워크 소프트웨어 유지보수 계약서
주식회사 직방
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.04.20 3,690,000원
시설물의 정밀안전점검 표준계약서
경산엔지니어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.19 10,200,000원
소방시설 월점검 및 자체점검 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 4,800,000원
어린이 놀이시설 이용 계약서
아뜰리에 유치원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.10 1,410,000원
341동2호기 14~15층 홀통신 보드 교체 견적
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,040,000원
342동 2호기 가이드롤러 교체
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 2,360,000원
344동 1호기 GOV머신 교체
현대엘리베이터(주)수원지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 1,696,000원
저수조 청소 용역
(주)경기그린환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.02.26 1,000,000원
외부 공인 회계감사
세연회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.01.27 7,200,000원
휘트니스센터 위탁운영
월드휘트니스
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2026.01.26 2,350,000원
342동 지하2층 배수펌프 방진공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.23 10,121,616원
위수탁관리계약
주식회사한빛종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2026.01.05 3,520,000원
소방시설보수공사 계약서
(주)광전방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.19 2,000,000원
기계설비 성능점검 수행 계약서
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.10 2,000,000원
기계설비성능 점검
(주)한경이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.09 1,600,000원
옥상경관조명 보수공사
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,600,000원
348동 측벽 LED간판 및 옥상 경관등 보수공사
(주)비젼테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 980,000원
339동 1/2라인 저층부 급탕 배관 스트레이나 누수 보수공사
사계절종합보수센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.23 3,400,000원
건물 외벽 크랙 방수 및 옥상 후면 발코니 방수공사
(주)지앤필드종합건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 2,070,000원
E존 지하주차장 방화셔터 긴급 보수공사
(주)광전방재
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 동탄구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.1㎡
753세대 301,209원 -
23평
전용 76.0㎡
53세대 387,538원 -
23평
전용 76.8㎡
220세대 391,516원 -
26평
전용 84.7㎡
223세대 431,646원 -
26평
전용 84.7㎡
224세대 431,799원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.