기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 동화리

휴먼시아동화마을1단지 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 동화길 81-13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,534원 화성효행구 대비 낮음 33%
  • 622세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.11.07 (19년차)
관리비부과면적
55,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신성
주차
534대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44589125
휴먼시아동화마을1단지 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,839원 380.8 21,047,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,358원 낮음 13% 화성효행구 중앙값 ㎡당 420.0원 대비 364.2 20,126,670
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 417원 낮음 60% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 4.7 259,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 401원 높음 81% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.5 249,320
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 높음 30% 화성효행구 중앙값 ㎡당 0.4원 대비 0.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 615원 낮음 27% 화성효행구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.9 382,560
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,516원 478.5 26,445,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,112원 낮음 31% 화성효행구 중앙값 ㎡당 214.7원 대비 147.6 8,155,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,004원 높음 24% 화성효행구 중앙값 ㎡당 245.7원 대비 303.9 16,796,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 521원 낮음 7% 화성효행구 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 5.9 324,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,879원 낮음 12% 화성효행구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 21.1 1,168,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,758원 19.8 1,093,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 547원 낮음 75% 화성효행구 중앙값 ㎡당 25.1원 대비 6.2 340,360
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,211원 낮음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 13.6 753,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 58,161원 654.5 36,176,310
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 933원 낮음 94% 화성효행구 중앙값 ㎡당 169.0원 대비 10.5 580,260
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,326원 낮음 5% 화성효행구 중앙값 ㎡당 456.1원 대비 431.3 23,839,050
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,113원 낮음 3% 화성효행구 중앙값 ㎡당 199.1원 대비 192.6 10,644,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,789원 낮음 9% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 20.1 1,112,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 136,274원 중앙값 2,284원/㎡ 낮음 33% 1,534 84,762,722

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,328,937원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,476만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,789만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 예초작업(단지내) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 4,980,000원 27.05.01 ~ 27.10.31
2026.10.06 하수횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)비에스티하우징 1,380,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.07.24 전기안전관리자의 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)신이에스안전공사 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 승강기유지관리사업자수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH공사 규정에 의한 선정 (주)오티스이엔엠코리아 13,033,092원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 횡주관세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500민원 미만 (주)비에스티하우징 800,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.01 예초작업업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 3,820,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.04.28 저수조청소사업자계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 경기환경공사 1,298,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.02.24 하수횡주관 세정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비에스티하우징 1,380,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.09.17 예초작업(단지내) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 1,750,000원 25.09.16 ~ 25.09.30
2025.08.22 전산업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업능력실적평가 (주)한국전산기술 2,779,920원 25.09.01 ~ 27.08.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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