기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 화성효행구 동화리

휴먼시아동화마을1단지 관리비 명세서

경기도 화성시 효행구 동화길 81-13

  • 세대당 14만원
  • ㎡당 1,579원 화성효행구 대비 낮음 32%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 622세대
  • 19년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
622세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2007.11.07 (19년차)
관리비부과면적
55,269㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
신성
주차
534대
CCTV
50대
승강기
13대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 푸른종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 화성효행구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44589125
휴먼시아동화마을1단지 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 화성효행구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,199원 396.1 21,893,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,874원 낮음 13% 화성효행구 중앙값 ㎡당 436.0원 대비 381.2 21,069,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 414원 낮음 59% 화성효행구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.7 257,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 356원 높음 71% 화성효행구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 4.0 221,610
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 100원 낮음 27% 화성효행구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.1 62,130
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 455원 낮음 42% 화성효행구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.1 282,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,759원 492.5 27,218,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,510원 낮음 30% 화성효행구 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 152.0 8,403,250
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,746원 높음 30% 화성효행구 중앙값 ㎡당 239.7원 대비 312.3 17,257,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 583원 높음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 6.6 362,400
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,921원 낮음 18% 화성효행구 중앙값 ㎡당 26.4원 대비 21.6 1,194,700
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,015원 22.7 1,253,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,223원 낮음 13% 화성효행구 중앙값 ㎡당 15.9원 대비 13.8 760,690
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 792원 낮음 47% 화성효행구 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 8.9 492,760
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 59,309원 667.5 36,890,260
D01 난방비(공용) 공용부 난방 106원 비교 자료 없음 1.2 65,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,967원 낮음 62% 화성효행구 중앙값 ㎡당 146.4원 대비 55.9 3,089,240
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,786원 낮음 21% 화성효행구 중앙값 ㎡당 453.7원 대비 357.7 19,771,030
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,505원 높음 11% 화성효행구 중앙값 ㎡당 208.7원 대비 230.8 12,754,310
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,945원 낮음 2% 화성효행구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 21.9 1,210,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 140,282원 중앙값 2,331원/㎡ 낮음 32% 1,579 87,255,580

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 893,503원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,382만 25.03
  2. 8,290만 25.04
  3. 8,504만 25.05
  4. 8,507만 25.06
  5. 9,986만 25.07
  6. 1억 77만 25.08
  7. 8,973만 25.09
  8. 8,475만 25.10
  9. 8,655만 25.11
  10. 8,800만 25.12
  11. 9,337만 26.01
  12. 8,726만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
83,681,960원
2026년 2월
87,255,580원

세대당 ▲ +5,745원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 2,789만원
  • 공개 계약 전체 51건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.30 예초작업(단지내) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 4,980,000원 27.05.01 ~ 27.10.31
2026.10.06 하수횡주관 세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원미만 (주)비에스티하우징 1,380,000원 27.01.01 ~ 27.12.31
2026.07.24 전기안전관리자의 직무고시수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원미만 (주)신이에스안전공사 1,200,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.20 승강기유지관리사업자수의계약 · 용역 · 승강기유지 · LH공사 규정에 의한 선정 (주)오티스이엔엠코리아 13,033,092원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.15 횡주관세정공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500민원 미만 (주)비에스티하우징 800,000원 26.06.15 ~ 27.06.15
2026.05.01 예초작업업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 3,820,000원 26.05.01 ~ 26.10.31
2026.04.28 저수조청소사업자계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원미만 경기환경공사 1,298,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.02.24 하수횡주관 세정공사 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 비에스티하우징 1,380,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2025.09.17 예초작업(단지내) 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원미만 꽃피는조경 1,750,000원 25.09.16 ~ 25.09.30
2025.08.22 전산업체선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 사업능력실적평가 (주)한국전산기술 2,779,920원 25.09.01 ~ 27.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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