2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2025년 12월 부과분
향남지웰2차
경기도 화성시 만세구 행정중앙2로 38
세대당 평균 월 관리비
432,133원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,792원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 281,468원
화성만세구 89곳 중 12번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 88%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 514세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2010.05 (16년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 560대
- CCTV
- 108대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 58,409㎡
- 전용면적 합계
- 43,612㎡
- 시공사
- (주)신영 그린시스
- 관리업체
- 경진관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
26개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 43,350원 단지 총액 2,228만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,072원 단지 총액 2,831만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 19,434원 단지 총액 999만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 291,548원 단지 총액 1억 4,986만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
음식물·생활 쓰레기 처리
장기수선충당금 22,728원 단지 총액 1,168만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 238,716,308원 · 세대당 464,428
- 2025년 2월 216,782,222원 · 세대당 421,755
- 2025년 3월 188,114,286원 · 세대당 365,981
- 2025년 4월 159,523,354원 · 세대당 310,356
- 2025년 5월 148,944,104원 · 세대당 289,774
- 2025년 6월 148,823,552원 · 세대당 289,539
- 2025년 7월 171,918,262원 · 세대당 334,471
- 2025년 8월 175,041,868원 · 세대당 340,548
- 2025년 9월 150,287,550원 · 세대당 292,388
- 2025년 10월 149,608,604원 · 세대당 291,067
- 2025년 11월 173,253,870원 · 세대당 337,069
- 2025년 12월 222,116,262원 · 세대당 432,132
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 5,525만원
- 월 부과액11,682,420원
- 월 사용액86,641,504원
- ㎡당 적립금2,658원
화성만세구 ㎡당 적립금 중앙값 2,990원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 179건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 4억 4,360만원
-
2026.09.30 2,910,000원
오일씰 누유 보수
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.09.30 8,018,400원
재활용품 수거
굴렁쇠협동조합
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 935,000원
배수펌프 교체
장한기술서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 1,500,000원
장기수선계획 조정
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 2,640,000원
LGU+중계기 임대차
LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 1,093,000원
CCTV 교체
신우에코넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.27 550,000원
아파트세무주치의
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 3,451,000원
승강기 부품교체 업체(203동-1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 3,451,000원
승강기 부품교체 업체(204동-1호기)
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.08 1,200,000원
외부회계감사
세무회계 자하연
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.30 5,000,000원
야시장 개장
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.24 168,564,960원
청소용역업체
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.06.24 160,607,640원
경비용역업체
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.04.30 7,797,000원
207동 2호기 승강기 부품교체건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 17,300,000원
조속기로프 전호기교체건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.30 16,090,000원
208동 2호기 메인로프 및 시브, 204동 1호기 로프 브레이크 교체건
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.17 1,200,000원
기계설비성능점검
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 4,320,000원
전산업무 용역계약
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 1,360,000원
물탱크청소
(주)크래도
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 18,181,818원
알뜰시장 운영
(주)스타일라인
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.10 2,400,000원
옥상 중계기 임대
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.03.05 2,800,000원
시설물의 정밀안전점검
정원도시안전진단(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.02.24 3,181,818원
야시장 개장
(주)태영물산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.23 4,850,000원
소방시설 유지관리
서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.13 4,200,000원
수목소독용역
현대관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.29 550,000원
세무주치의 서비스
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.26 1,200,000원
외부회계감사
한강세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.06.16 164,066,880원
청소용역업체선정
경진관리
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.06.16 156,186,600원
경비용역계업체선정
경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.06.09 4,500,000원
복합기유지보수업체선정
이노프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
40세대 431,531원 -
26평
전용 84.8㎡
394세대 432,091원 -
26평
전용 84.9㎡
80세대 432,549원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.