2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 화성만세구2026년 7월 부과분
화성향남서봉마을2단지
경기도 화성시 만세구 상신하길로356번길 29-16
세대당 평균 월 관리비
143,518원
- 화성만세구 ㎡당 중앙값
- 2,444원
- 화성만세구 세대당 중앙값
- 254,602원
화성만세구 90곳 중 74번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 화성만세구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 702세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2014.11 (12년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 631대
- CCTV
- 71대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 2 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 52,901㎡
- 전용면적 합계
- 27,784㎡
- 시공사
- 서희건설(주),화산건설(주)등
- 관리업체
- (주)신원티엠씨(TMC)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
화성만세구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 화성만세구 중앙값
일반관리비 46,594원 단지 총액 3,271만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 30,860원 단지 총액 2,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,680원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 63,384원 단지 총액 4,450만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 94,613,110원 · 세대당 134,776
- 2025년 9월 87,490,930원 · 세대당 124,630
- 2025년 10월 97,540,642원 · 세대당 138,946
- 2025년 11월 111,955,312원 · 세대당 159,480
- 2025년 12월 126,325,618원 · 세대당 179,951
- 2026년 1월 145,705,638원 · 세대당 207,557
- 2026년 2월 135,548,382원 · 세대당 193,088
- 2026년 3월 120,878,620원 · 세대당 172,191
- 2026년 4월 104,076,990원 · 세대당 148,257
- 2026년 5월 96,911,028원 · 세대당 138,049
- 2026년 6월 128,691,740원 · 세대당 183,321
- 2026년 7월 100,749,860원 · 세대당 143,518
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +7,562원
이 단지가 맺은 계약
전체 72건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 9만원
-
2026.01.27 90,000원
S/W 공급 및 전산용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.01 1,650,000원
저수조청소
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.03.31 9,600,000원
승강기융지관리
(주)티솔루션
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.03.31 160,000원
승강기유지관리
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.02.16 900,000원
전기설비안전진단 장비대여
미래전기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2025.02.10 4,902,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.01 550,000원
아파트세무주치의
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.01.11 217,273원
S/W 공급 및 전산용역
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 70,031,280원
경비용역
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.08.23 912,000원
열교환기 세관공사
엔테스테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.11 1,152,000원
난방용 설비보호제
(주)지앤텍
수의계약 · 물품 · 구입
-
2024.04.30 1,650,000원
저수조청소
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.05.01 1,650,000원
저수조 청소
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.31 1,920,000원
승강기 유지관리
주식회사 새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.03.31 9,600,000원
승강기 유지관리
주식회사 티솔루션 평택사업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.02.20 900,000원
전단지함광고관리계약
(주)참조은기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.02.15 10,137,600원
재활용수거
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.02.08 800,000원
전기설비안전진단 장비대여
(주)대한전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.01.20 1,181,820원
시설물광고
현대광고연합(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.11 2,849,600원
아파트종합공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.12.30 217,273원
S/W 공급 및 전산용역계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.21 1,650,000원
저수조 청소
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.06.13 717,600원
열교환기 세관
엔테스테크(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.09 12,672,000원
재활용수거
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.12.01 3,309,900원
아파트종합공제
대한주택관리공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2021.04.30 1,500,000원
저수조청소 용역계약
남광개발(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.03.25 1,920,000원
승강기 유지관리 계약
(주)새한엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.03.25 9,600,000원
승강기 유지관리 계약
주식회사 티솔루션 평택사업소
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.02.10 5,068,800원
재활용품 매매 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2021.01.05 1,690,000원
전단지함광고관리계약
(주)참조은기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주화성시 만세구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
8평
전용 26.6㎡
118세대 96,275원 -
11평
전용 36.8㎡
322세대 133,335원 -
14평
전용 46.4㎡
156세대 168,328원 -
16평
전용 51.6㎡
108세대 187,003원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.