기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
경기도 용인기흥구 마북동
교동마을현대 관리비 명세서
경기도 용인시 기흥구 마북로 139
- 세대당 33만원
- ㎡당 1,961원 용인기흥구 대비 ▼낮음 44%
- 486세대
- 24년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 486세대
- 동수 · 최고층
- 10개 동 · 18층
- 사용승인
- 2002.01.02 (24년차)
- 관리비부과면적
- 81,273㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 시공사
- 고려산업개발
- 주차
- 868대
- CCTV
- 136대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 18대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 10 · 청소 5명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
항목별 명세 25.01
막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 용인기흥구 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 60,341원 |
합계의 18%
|
360.8 | 29,325,590 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 55,228원 | ▼낮음 26% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 444.5원 대비 | 330.3 | 26,840,890 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 1,755원 | ▲높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 | 10.5 | 852,960 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 1,363원 | ▲높음 242% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 | 8.1 | 662,290 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 148원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 72,050 |
A06 |
차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 | 553원 | 비교 자료 없음 | 3.3 | 268,980 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 1,293원 | ▼낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 | 7.7 | 628,420 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 91,749원 |
합계의 28%
|
548.6 | 44,590,149 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 23,924원 | ▼낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.9원 대비 | 143.1 | 11,627,230 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 63,220원 | ▲높음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 279.0원 대비 | 378.0 | 30,724,902 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 885원 | ▼낮음 19% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 | 5.3 | 430,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 2,795원 | ▼낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 | 16.7 | 1,358,200 |
B06 |
위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 | 926원 | ▼낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 5.5 | 449,817 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 5,520원 |
합계의 2%
|
33.0 | 2,682,730 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 4,818원 | ▼낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 | 28.8 | 2,341,730 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 702원 | ▼낮음 86% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 30.3원 대비 | 4.2 | 341,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 124,869원 |
합계의 38%
|
746.7 | 60,686,185 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | 29,744원 | ▲높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 176.0원 대비 | 177.9 | 14,455,640 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 63,637원 | ▼낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 448.6원 대비 | 380.5 | 30,927,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 23,642원 | ▼낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 185.8원 대비 | 141.4 | 11,490,080 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 2,150원 | ▼낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 | 12.9 | 1,045,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 773원 | ▼낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 | 4.6 | 375,650 |
D14 |
입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 | 1,543원 | ▼낮음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 | 9.2 | 750,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 2,916원 | ▼낮음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 | 17.4 | 1,417,210 |
D16 |
선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 | 463원 | 비교 자료 없음 | 2.8 | 224,845 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 45,436원 |
합계의 14%
|
271.7 | 22,081,990 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 45,436원 | ▲높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 | 271.7 | 22,081,990 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 327,915원 | 중앙값 3,473원/㎡ ▼낮음 44% | 1,961 | 159,366,643 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 1,666,742원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 1개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
13억 6,386만원
2025년 1월 기준
세대당 적립금
281만원
㎡당 16,781원
월 부과액의
5년 2개월
월 22,081,990원 부과 · 0원 사용
적립률
11.8%
K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 11,326원 대비
▲높음 48%
동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.
이 단지가 맺은 계약
관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다
- 최근 12개월 54건
- 합계 14억 6,117만원
- 공개 계약 전체 296건
| 계약일 | 계약명 | 업체 | 금액 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 자체보수용 각종 자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 주성테크 | 715,100원 | 26.09.17 ~ 26.09.23 |
| 2026.09.01 | 110동 공동현관 자동문 고장수리수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 아이티자동문 | 850,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.11 |
| 2026.09.01 | 101동 외2개동 급.배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 정성설비보수 | 2,450,000원 | 26.09.01 ~ 26.09.15 |
| 2026.08.20 | 소방설비 감지기 및 유도등 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 주성테크 | 271,000원 | 26.08.10 ~ 26.08.20 |
| 2026.08.20 | 각종 잡자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 주성테크 | 298,000원 | 26.07.21 ~ 26.08.20 |
| 2026.08.20 | 106동외 2개동 지하주차장 벽면 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 성시 이엔지 | 4,330,000원 | 26.08.19 ~ 26.08.28 |
| 2026.08.20 | 106동 계량기함 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 성시 이엔지 | 1,350,000원 | 26.08.13 ~ 26.08.24 |
| 2026.08.20 | 109동 지하1층 배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 정성설비보수 | 1,200,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.10 |
| 2026.08.20 | 소방설비 작동점검 지적사항 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | (주)서울소방 | 1,800,000원 | 26.08.05 ~ 26.08.14 |
| 2026.06.25 | 소방관제 수신반 부품교체 및 선로보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항[별표2], 입주자대표회의결정 | 금성소방기기산업(주) | 4,310,000원 | 26.06.25 ~ 26.07.03 |
| 2026.06.15 | 각종 잡자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 주성테크 | 614,500원 | 26.06.17 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.15 | 기계실 부스터펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및 사업자선정지침 제4조제3항[별표2], 입주자대표회의결정 | 윌로펌프서비스 | 2,200,000원 | 26.06.15 ~ 26.06.30 |
| 2026.06.10 | 105동 공용배수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 성시 이엔지 | 3,650,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.19 |
| 2026.06.10 | 안전표지판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | (주)자재피아 | 422,000원 | 26.06.10 ~ 26.06.20 |
| 2026.06.08 | 자체보수용 잡자재 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 주성테크 | 446,500원 | 26.06.08 ~ 26.07.23 |
| 2026.05.21 | 전기실 출입문 방충망 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침(제4조제3항관련 별표2) 및 입주자대표회의 결정 | 디딤인테리어 | 950,000원 | 26.05.21 ~ 26.06.10 |
| 2026.05.21 | 지상주차장 아스콘 재포장공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 탑산종합건설주식회사 | 4,950,000원 | 26.05.21 ~ 26.06.15 |
| 2026.04.30 | 승강기전면교체공사 재해예방 기술지도 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 세움종합안전주식회사 | 900,000원 | 26.06.15 ~ 26.09.15 |
| 2026.04.16 | 지하주차장 천장누수 유도배수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 성시 이엔지 | 3,720,000원 | 26.04.16 ~ 26.04.24 |
| 2026.04.10 | 외부회계감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 다온세무회계 | 980,000원 | 26.05.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.04.06 | 승강기 전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 [별표2-7호] 및 입주자대표회의 결정 | 티케이엘리베이트코리아(주) | 799,950,000원 | 26.04.06 ~ 26.10.31 |
| 2026.04.02 | 공용부분 보수용 잡 자재 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 주성테크 | 598,000원 | 26.04.02 ~ 26.04.24 |
| 2026.03.30 | 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 서울소방 | 850,000원 | 26.03.31 ~ 26.04.06 |
| 2026.03.25 | 재활용품 수거 재계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | (주)세주산업 | 13,996,800원 | 26.04.01 ~ 28.03.31 |
| 2026.03.25 | 승강기내 광고 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 포커스미디어코리아(주) | 3,181,090원 | 26.03.31 ~ 28.03.30 |
| 2026.03.25 | 자동심장충격기 일체형 카트리지 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | (주)나눔테크 | 2,800,000원 | 26.03.25 ~ 26.04.03 |
| 2026.03.25 | 통신장비(LG유플러스)설치장소 임대 재계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | LG유플러스 | 14,000,000원 | 26.04.03 ~ 31.04.02 |
| 2026.03.24 | 승강기 유지관리용역 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | (주)현대개발공사 | 5,110,000원 | 26.04.01 ~ 26.08.31 |
| 2026.03.09 | 106동 외벽크랙 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항(별표2, 입주자대표회의 의결)) | 성실종합방수공사 | 500,000원 | 26.03.10 ~ 26.03.20 |
| 2026.02.27 | 101동 생활하수관 누수 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자및사업자선정지침 제4조제3항관련 별표2 및 입주자대표회의 결정 | 성시이엔지 | 500,000원 | 26.02.27 ~ 26.03.05 |
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액
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