기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

대원칸타빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백2로 37

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,918원 용인기흥구 대비 높음 4%
  • 432세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2006.04.19 (20년차)
관리비부과면적
67,624㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원.(주)자영
주차
835대
CCTV
160대
승강기
12대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44671707
대원칸타빌 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 64,045원 409.1 27,667,370
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,968원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 389.5 26,338,120
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,029원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 444,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.9 131,670
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,743원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.1 752,970
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,240원 531.8 35,959,510
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,629원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 202.1 13,663,760
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,302원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 302.2 20,434,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 921원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.9 398,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 14.6 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 473,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 23,818원 152.2 10,289,430
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,160원 낮음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 20.2 1,364,920
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 18,983원 높음 290% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 121.3 8,200,710
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,675원 비교 자료 없음 10.7 723,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 252,776원 1,614.8 109,199,234
D01 난방비(공용) 공용부 난방 25,260원 높음 223% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 161.4 10,912,150
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 61,348원 낮음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 391.9 26,502,270
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,792원 높음 5% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 324.5 21,942,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 24,067원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 153.7 10,397,154
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,892원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 382.6 25,873,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 734원 비교 자료 없음 4.7 317,260
D10 수도료(전용) 세대 수도 23,148원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 147.9 9,999,970
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 28% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 14.3 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 낮음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 347,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,685원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 10.8 727,750
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,801원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 17.9 1,209,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,873원 210.0 14,200,980
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,873원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 210.0 14,200,980
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 456,751원 중앙값 2,816원/㎡ 높음 4% 2,918 197,316,522

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,237,684원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,033만 25.01
  2. 2억 3,250만 25.02
  3. 1억 9,732만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 7,986만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 8,575원
월 부과액의 3년 5개월 월 14,200,980원 부과 · 506,000원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,009원 대비 낮음 29% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 2,504만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 공시청 시설 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 에스케이브로드밴드주식회사 5,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 산성환경자원(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제이드이엔지주식회사 70,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.06 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (주) 제이파트너스 4,956,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 삼성화재 50,700원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 메리츠화재 102,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 DB손해보험 17,578,055원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.02.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 인정이엔지주식회사 1,200,000원 26.02.24 ~ 26.03.26
2026.01.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (주)태인이엔지 4,776,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.12 경비 용역 재 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 (주) 넘버원시큐리티 475,392,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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