기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

대원칸타빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백2로 37

  • 세대당 46만원
  • ㎡당 2,960원 용인기흥구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 432세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2006.04.19 (20년차)
관리비부과면적
67,624㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원.(주)자영
주차
835대
CCTV
160대
승강기
12대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44671707
대원칸타빌 2026년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,038원 415.5 28,096,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,932원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 450.2원 대비 389.2 26,322,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,974원 높음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.9원 대비 12.6 852,850
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.6 109,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,876원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 12.0 810,580
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 85,932원 549.0 37,122,630
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,625원 높음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.9원 대비 208.4 14,093,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,731원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 311.3 21,051,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 921원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 398,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,559원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 16.3 1,105,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 473,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 25,269원 161.4 10,916,410
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,388원 낮음 76% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.8원 대비 8.9 599,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 23,169원 높음 339% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.7원 대비 148.0 10,008,910
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 713원 비교 자료 없음 4.6 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 249,496원 1,593.8 107,782,107
D01 난방비(공용) 공용부 난방 24,703원 높음 224% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 48.7원 대비 157.8 10,671,770
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 56,519원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 401.9원 대비 361.1 24,416,190
D04 급탕비(전용) 세대 온수 50,915원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 307.1원 대비 325.3 21,995,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,882원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 131.0원 대비 152.6 10,316,837
D08 전기료(전용) 세대 전기 58,764원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 376.1원 대비 375.4 25,386,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 747원 비교 자료 없음 4.8 322,490
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,465원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.2원 대비 162.7 11,000,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.3 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 5.1 342,270
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,912원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.3원 대비 12.2 826,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,552원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 22.7 1,534,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,571원 240.0 16,230,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,571원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 280.0원 대비 240.0 16,230,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 463,306원 중앙값 2,868원/㎡ 높음 3% 2,960 200,148,124

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,670,844원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,863만 25.04
  2. 1억 6,380만 25.05
  3. 1억 5,737만 25.06
  4. 1억 5,989만 25.07
  5. 1억 8,284만 25.08
  6. 1억 8,303만 25.09
  7. 1억 6,879만 25.10
  8. 1억 8,889만 25.11
  9. 2억 2,640만 25.12
  10. 2억 5,055만 26.01
  11. 2억 2,597만 26.02
  12. 2억 15만 26.03

작년 같은 달

2025년 3월
197,316,522원
2026년 3월
200,148,124원

세대당 ▲ +6,554원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 6,718만원 2026년 3월 기준
세대당 적립금 178만원 ㎡당 11,345원
월 부과액의 3년 11개월 월 16,230,780원 부과 · 6,048,900원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 13,135원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 2,504만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 공시청 시설 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 에스케이브로드밴드주식회사 5,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 산성환경자원(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제이드이엔지주식회사 70,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.06 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (주) 제이파트너스 4,956,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 삼성화재 50,700원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 메리츠화재 102,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 DB손해보험 17,578,055원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.02.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 인정이엔지주식회사 1,200,000원 26.02.24 ~ 26.03.26
2026.01.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (주)태인이엔지 4,776,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.12 경비 용역 재 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 (주) 넘버원시큐리티 475,392,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법