기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

대원칸타빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백2로 37

  • 세대당 58만원
  • ㎡당 3,705원 용인기흥구 대비 높음 3%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 432세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2006.04.19 (20년차)
관리비부과면적
67,624㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원.(주)자영
주차
835대
CCTV
160대
승강기
12대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44671707
대원칸타빌 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,274원 423.4 28,630,193
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,448원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.2원 대비 392.5 26,545,540
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,744원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.1 753,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 297원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 128,220
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 243원 높음 677% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 1.6 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,542원 높음 66% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 16.2 1,098,133
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 86,245원 550.9 37,257,650
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 32,196원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 184.3원 대비 205.7 13,908,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 48,731원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 282.7원 대비 311.3 21,051,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 921원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.9 398,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,300원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 21.1 1,425,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 473,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 21,217원 135.5 9,165,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,560원 낮음 74% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 10.0 673,750
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 19,657원 높음 288% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 125.6 8,491,990
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 368,679원 2,355.2 159,269,480
D01 난방비(공용) 공용부 난방 32,986원 높음 338% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 48.1원 대비 210.7 14,249,820
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 153,481원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 1,069.4원 대비 980.5 66,303,600
D04 급탕비(전용) 세대 온수 49,946원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 320.8원 대비 319.1 21,576,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 25,031원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.4원 대비 159.9 10,813,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 69,951원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 467.4원 대비 446.9 30,219,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 696원 비교 자료 없음 4.4 300,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,237원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 197.9원 대비 180.4 12,198,350
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 14.3 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 741원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 4.7 320,300
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,813원 낮음 32% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 11.6 783,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,552원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 22.7 1,534,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,571원 240.0 16,230,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,571원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 272.3원 대비 240.0 16,230,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 579,986원 중앙값 3,600원/㎡ 높음 3% 3,705 250,553,835

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,055,433원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 3,250만 25.02
  2. 1억 9,732만 25.03
  3. 1억 7,863만 25.04
  4. 1억 6,380만 25.05
  5. 1억 5,737만 25.06
  6. 1억 5,989만 25.07
  7. 1억 8,284만 25.08
  8. 1억 8,303만 25.09
  9. 1억 6,879만 25.10
  10. 1억 8,889만 25.11
  11. 2억 2,640만 25.12
  12. 2억 5,055만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
240,325,026원
2026년 1월
250,553,835원

세대당 ▲ +23,677원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 3,814만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 171만원 ㎡당 10,915원
월 부과액의 3년 9개월 월 16,230,780원 부과 · 0원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,477원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 6억 2,504만원
  • 공개 계약 전체 95건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 공시청 시설 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 에스케이브로드밴드주식회사 5,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 산성환경자원(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제이드이엔지주식회사 70,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.06 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (주) 제이파트너스 4,956,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 삼성화재 50,700원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 메리츠화재 102,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 DB손해보험 17,578,055원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.02.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 인정이엔지주식회사 1,200,000원 26.02.24 ~ 26.03.26
2026.01.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (주)태인이엔지 4,776,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.12 경비 용역 재 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 (주) 넘버원시큐리티 475,392,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법