기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 중동

대원칸타빌 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 동백2로 37

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 2,422원 용인기흥구 대비 높음 3%
  • 432세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
432세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2006.04.19 (20년차)
관리비부과면적
67,624㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대원.(주)자영
주차
835대
CCTV
160대
승강기
12대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 5 · 경비 5 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44671707
대원칸타빌 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,402원 398.6 26,957,580
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,337원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.4원 대비 379.1 25,633,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 633원 낮음 56% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 4.0 273,600
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 273원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.7 117,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 81원 높음 164% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 0.2원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,078원 높음 25% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 13.3 897,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 83,132원 531.1 35,913,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 31,522원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.4원 대비 201.4 13,617,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 47,302원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.4원 대비 302.2 20,434,380
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 921원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 5.9 398,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,292원 낮음 37% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 14.6 990,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,096원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.0 473,370
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 24,043원 153.6 10,386,580
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,159원 낮음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.0원 대비 20.2 1,364,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 20,252원 높음 282% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.8원 대비 129.4 8,748,880
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 631원 비교 자료 없음 4.0 272,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 172,028원 1,099.0 74,316,158
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,919원 높음 40% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 63.4 4,284,880
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,327원 높음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 36.2원 대비 40.4 2,733,060
D04 급탕비(전용) 세대 온수 42,104원 높음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 231.7원 대비 269.0 18,188,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,493원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.4원 대비 124.5 8,421,008
D08 전기료(전용) 세대 전기 59,976원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 369.8원 대비 383.1 25,909,570
D09 수도료(공용) 공용 수도 809원 비교 자료 없음 5.2 349,450
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,001원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 159.7 10,800,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,245원 낮음 29% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 14.3 970,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 804원 낮음 22% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.1 347,490
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,799원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 11.5 777,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,552원 낮음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 22.7 1,534,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 37,571원 240.0 16,230,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 37,571원 낮음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.3원 대비 240.0 16,230,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 379,177원 중앙값 2,349원/㎡ 높음 3% 2,422 163,804,280

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,397,792원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,033만 25.01
  2. 2억 3,250만 25.02
  3. 1억 9,732만 25.03
  4. 1억 7,863만 25.04
  5. 1억 6,380만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 582만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 140만원 ㎡당 8,959원
월 부과액의 3년 1개월 월 16,230,780원 부과 · 2,395,800원 사용
적립률 15.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,032원 대비 낮음 26% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 16건
  • 합계 6억 5,174만원
  • 공개 계약 전체 136건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 각동 1층 현관입구 도장공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격업체 최저금액 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,700,000원 –
2026.07.24 공시청 시설 유지보수 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 에스케이브로드밴드주식회사 5,000,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.04 재활용품 수거수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 산성환경자원(주) 12,960,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.28 조경관리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제이드이엔지주식회사 70,800,000원 26.05.01 ~ 28.04.30
2026.04.06 소방안전관리대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 (주) 제이파트너스 4,956,000원 26.04.15 ~ 27.04.14
2026.04.02 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 삼성화재 50,700원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 아파트종합보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 DB손해보험 17,578,055원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.04.02 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자 선정지침 메리츠화재 102,100원 26.04.26 ~ 27.04.26
2026.02.24 기계설비성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 인정이엔지주식회사 1,200,000원 26.02.24 ~ 26.03.26
2026.01.31 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 (주)태인이엔지 4,776,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법