기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

호반써밋 레이크파크 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 37

  • 세대당 69만원
  • ㎡당 6,180원 용인기흥구 대비 높음 123%
  • 작년 같은 달 높음 92%
  • 527세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2009.11.05 (17년차)
관리비부과면적
59,234㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
587대
CCTV
128대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44678710
호반써밋 레이크파크 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,822원 478.8 28,364,050
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,822원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 453.4원 대비 461.1 27,310,450
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,240원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.0 653,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 173원 낮음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.5 91,370
A04 피복비 직원 근무복 169원 비교 자료 없음 1.5 88,830
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 64% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.7 220,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,522원 636.3 37,692,300
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,081원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 187.7원 대비 160.9 9,528,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,836원 높음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 285.7원 대비 443.4 26,263,620
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.3 312,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,254원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 20.1 1,188,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,610원 147.8 8,753,260
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,445원 높음 80% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 46.6원 대비 84.0 4,977,660
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 7,164원 높음 87% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.2원 대비 63.7 3,775,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 197,766원 1,759.5 104,222,511
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,649원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.2원 대비 59.2 3,503,930
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 1,913원 비교 자료 없음 17.0 1,008,130
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,898원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 101.9원 대비 141.4 8,378,380
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,050원 높음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 133.0원 대비 133.9 7,931,551
D08 전기료(전용) 세대 전기 120,751원 높음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 752.5원 대비 1,074.3 63,635,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,044원 비교 자료 없음 9.3 550,130
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,514원 높음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 227.0 13,445,740
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,253원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.2원 대비 20.0 1,187,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 723원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.4 381,020
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,467원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 21.9 1,300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,439원 높음 110% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 48.4 2,866,320
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 64원 비교 자료 없음 0.6 33,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 354,938원 3,157.8 187,052,144
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 354,938원 높음 989% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 290.0원 대비 3,157.8 187,052,144
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 694,657원 중앙값 2,772원/㎡ 높음 123% 6,180 366,084,266

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 22,169,030원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 8,529만 25.09
  2. 1억 6,585만 25.10
  3. 1억 8,929만 25.11
  4. 2억 3,915만 25.12
  5. 2억 6,705만 26.01
  6. 2억 6,428만 26.02
  7. 2억 618만 26.03
  8. 1억 8,020만 26.04
  9. 1억 6,883만 26.05
  10. 1억 6,625만 26.06
  11. 1억 7,646만 26.07
  12. 3억 6,608만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
190,279,130원
2026년 8월
366,084,266원

세대당 ▲ +333,596원 (+92%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 1,665만원 2026년 8월 기준
세대당 적립금 60만원 ㎡당 5,346원
월 부과액의 2개월 월 187,052,144원 부과 · 210,707,200원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,822원 대비 낮음 58% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 1억 4,041만원
  • 공개 계약 전체 191건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적 정현회계법인 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2026.03.30 CCTV 카메라 교체 설계, 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 (주)컴택 1,500,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.03.25 501동 1호 라인 하수관 처짐 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 아주건업 3,000,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.18 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 (주)마스타소방 4,600,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.03.11 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 안국방재(주) 1,400,000원 26.03.02 ~ 26.11.30
2026.02.25 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 최저가 견적 (주)더존환경 2,300,000원 26.03.02 ~ 28.03.01
2026.02.25 507동 권상기 베어링 및 오일씰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적 오티스엘리베이터(유) 4,300,000원 26.03.02 ~ 26.04.30
2026.02.25 옥외 오수관 비굴착 나무뿌리 제거(2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 (주)채원건설 2,500,000원 26.03.02 ~ 26.03.31
2026.02.25 엘리베이터 TV 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 재계약 포커스미디어코리아(주) 1,818,181원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.01.06 어린이집 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자등에게 재계약여부를 조사하여 과반수(해당 보육시설 입소 아동 수 만큼 의사결정권을 가짐)가 서면동의 호반미미어린이집 20,952,000원 26.03.01 ~ 29.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법