기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 영덕동

호반써밋 레이크파크 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 흥덕1로79번길 37

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,390원 용인기흥구 대비 높음 20%
  • 527세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
527세대
동수 · 최고층
8개 동 · 20층
사용승인
2009.11.05 (17년차)
관리비부과면적
59,234㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)호반건설
주차
587대
CCTV
128대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44678710
호반써밋 레이크파크 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,972원 524.7 31,078,220
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,242원 높음 15% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 441.7원 대비 509.3 30,166,580
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 733원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.5 386,430
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 167원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.5 87,870
A04 피복비 직원 근무복 403원 비교 자료 없음 3.6 212,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 427원 낮음 63% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 3.8 224,840
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 71,769원 638.5 37,822,270
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,323원 낮음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 178.5원 대비 163.0 9,656,320
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,341원 높음 61% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 277.7원 대비 447.9 26,529,950
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 592원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.3 312,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,753원 낮음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 15.6 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 759원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.8 400,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,757원 113.5 6,722,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,055원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.9원 대비 45.0 2,663,730
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,970원 높음 99% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 31.1원 대비 62.0 3,673,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 733원 비교 자료 없음 6.5 386,100
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 202,709원 1,803.5 106,827,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 10,540원 높음 88% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 50.0원 대비 93.8 5,554,460
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,728원 높음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 417.8원 대비 611.5 36,219,860
D04 급탕비(전용) 세대 온수 34,619원 0% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 309.0원 대비 308.0 18,244,440
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,862원 낮음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.9원 대비 114.4 6,778,416
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,144원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 377.1원 대비 374.9 22,209,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 284원 비교 자료 없음 2.5 149,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,923원 높음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 173.3원 대비 203.9 12,080,590
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,220원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 19.8 1,170,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,427원 높음 88% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.2원 대비 30.5 1,806,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,880원 높음 84% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 43.4 2,571,760
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 81원 비교 자료 없음 0.7 42,554
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 34,844원 310.0 18,362,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 34,844원 높음 24% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 310.0 18,362,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 381,051원 중앙값 2,816원/㎡ 높음 20% 3,390 200,813,948

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,059,266원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 4,729만 25.01
  2. 2억 3,799만 25.02
  3. 2억 81만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 3,766만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 9,077원
월 부과액의 2년 5개월 월 18,362,760원 부과 · 0원 사용
적립률 3.8% K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,009원 대비 낮음 24% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 25건
  • 합계 4억 4,161만원
  • 공개 계약 전체 235건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 인라인스케이트장 침하보수 및 포장공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 71,600,000원 –
2026.05.19 CCTV 설치공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 189,000,000원 –
2026.04.08 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 최저가 견적 정현회계법인 1,500,000원 26.04.13 ~ 26.06.30
2026.03.30 CCTV 카메라 교체 설계, 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 (주)컴택 1,500,000원 26.03.30 ~ 26.05.31
2026.03.25 501동 1호 라인 하수관 처짐 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 아주건업 3,000,000원 26.03.30 ~ 26.04.30
2026.03.18 소방시설 점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 (주)마스타소방 4,600,000원 26.04.01 ~ 26.11.30
2026.03.11 기계설비 성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 견적 안국방재(주) 1,400,000원 26.03.02 ~ 26.11.30
2026.02.25 엘리베이터 TV 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 재계약 포커스미디어코리아(주) 1,818,181원 26.03.21 ~ 27.03.20
2026.02.25 옥외 오수관 비굴착 나무뿌리 제거(2개소)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 최저가 견적 (주)채원건설 2,500,000원 26.03.02 ~ 26.03.31
2026.02.25 507동 권상기 베어링 및 오일씰 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 최저가 견적 오티스엘리베이터(유) 4,300,000원 26.03.02 ~ 26.04.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법