기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 공세동

한보라마을휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 한보라2로 168

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 3,887원 용인기흥구 대비 높음 54%
  • 851세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
851세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2006.11.24 (20년차)
관리비부과면적
39,736㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
771대
CCTV
129대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690205
한보라마을휴먼시아7단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,917원 833.5 33,118,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,865원 높음 77% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 446.0원 대비 789.5 31,371,900
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 828원 높음 85% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 17.7 704,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 96원 낮음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.1 81,900
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,129원 높음 131% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 24.2 960,620
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,952원 941.3 37,402,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,778원 높음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.0원 대비 273.7 10,874,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,037원 높음 125% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 276.1원 대비 621.9 24,710,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 높음 75% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 11.6 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,596원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 34.2 1,358,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,333원 50.0 1,985,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 573원 낮음 73% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.6원 대비 12.3 487,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,760원 높음 13% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 37.7 1,497,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 96,282원 2,062.0 81,935,770
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3,417원 높음 59% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 46.0원 대비 73.2 2,907,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 17,726원 높음 151% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 151.5원 대비 379.6 15,085,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -793원 비교 자료 없음 -17.0 -675,200
D04 급탕비(전용) 세대 온수 24,519원 높음 95% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 268.7원 대비 525.1 20,865,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,422원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 130.8원 대비 116.1 4,613,990
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,884원 높음 52% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 392.0원 대비 597.2 23,729,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 60원 비교 자료 없음 1.3 51,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,522원 높음 85% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 179.6원 대비 332.4 13,208,800
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,907원 높음 104% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 40.8 1,622,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 619원 높음 129% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 5.8원 대비 13.3 526,820
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 181,484원 중앙값 2,516원/㎡ 높음 54% 3,887 154,442,678

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,164,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,422만 25.01
  2. 2억 770만 25.02
  3. 1억 7,809만 25.03
  4. 1억 5,444만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 8,517만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 한보라휴먼시아7단지 화재보험및 배상책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 수의 계약 한화손해보험(주) 3,352,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.08.20 부동산(중계기)임대차 계약서(옥외형)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약자 변경으로 인한 계약서 재작성 (주)LG유플러스 9,600,000원 26.08.20 ~ 29.08.19
2026.08.20 부동산 (중계기)임대차 계약서(옥외형)-710동수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약자 변경으로 인한 계약서 재작성 (주)LG유플러스 5,600,000원 27.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.27 NICE 현금지급기 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 위탁사 변경으로 인한 계약서 재작성 나이스인프라주식회사 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사에 의한 수의 계약 종합건축전기 기술사 사무소 2,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.06.02 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이레시스템 1,840,000원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.07 물탱수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 크래도 1,680,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)현대방재시스템 5,520,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 메가그린주식회사 133,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)지에스리사이클링 5,616,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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