기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 공세동

한보라마을휴먼시아7단지 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 한보라2로 168

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 3,239원 용인기흥구 대비 높음 40%
  • 851세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
851세대
동수 · 최고층
10개 동 · 25층
사용승인
2006.11.24 (20년차)
관리비부과면적
39,736㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
삼능건설
주차
771대
CCTV
129대
승강기
19대
전기차 충전기
18대
관리 인원
관리 7 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44690205
한보라마을휴먼시아7단지 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,917원 833.5 33,118,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,902원 높음 81% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 437.3원 대비 790.3 31,403,330
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 808원 높음 78% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 17.3 687,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 89원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.9 75,860
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,118원 높음 130% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 23.9 951,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,952원 941.3 37,402,900
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,778원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 181.1원 대비 273.7 10,874,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,037원 높음 124% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 621.9 24,710,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 541원 높음 72% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 11.6 460,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,596원 높음 51% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 34.2 1,358,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,333원 50.0 1,985,290
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 573원 낮음 72% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 12.3 487,740
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,760원 높음 9% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 34.7원 대비 37.7 1,497,550
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,021원 1,413.9 56,184,290
D01 난방비(공용) 공용부 난방 1,326원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 28.4 1,128,570
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 481원 비교 자료 없음 10.3 409,000
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 36원 비교 자료 없음 0.8 30,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 15,405원 높음 100% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 164.7원 대비 329.9 13,110,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,378원 낮음 36% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 113.6원 대비 72.3 2,874,680
D08 전기료(전용) 세대 전기 27,303원 높음 48% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 394.2원 대비 584.7 23,234,530
D09 수도료(공용) 공용 수도 47원 비교 자료 없음 1.0 40,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,410원 높음 77% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 186.8원 대비 330.0 13,114,170
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,918원 높음 105% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 41.1 1,632,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 717원 높음 105% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 15.4 610,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 151,223원 중앙값 2,307원/㎡ 높음 40% 3,239 128,691,198

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,605,469원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 1,422만 25.01
  2. 2억 770만 25.02
  3. 1억 7,809만 25.03
  4. 1억 5,444만 25.04
  5. 1억 3,988만 25.05
  6. 1억 2,869만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 13건
  • 합계 4억 8,517만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.10 한보라휴먼시아7단지 화재보험및 배상책임 보험 가입수의계약 · 기타 · 보험 · 최저금액 수의 계약 한화손해보험(주) 3,352,700원 26.09.19 ~ 27.09.19
2026.08.20 부동산(중계기)임대차 계약서(옥외형)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약자 변경으로 인한 계약서 재작성 (주)LG유플러스 9,600,000원 26.08.20 ~ 29.08.19
2026.08.20 부동산 (중계기)임대차 계약서(옥외형)-710동수의계약 · 기타 · 잡수입 · 계약자 변경으로 인한 계약서 재작성 (주)LG유플러스 5,600,000원 27.07.16 ~ 29.07.15
2026.07.27 NICE 현금지급기 설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 위탁사 변경으로 인한 계약서 재작성 나이스인프라주식회사 3,600,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.06.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 적격심사에 의한 수의 계약 종합건축전기 기술사 사무소 2,800,000원 26.06.30 ~ 28.06.29
2026.06.02 열교환기 세관수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 (주)이레시스템 1,840,000원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.07 물탱수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 수의계약 크래도 1,680,000원 26.05.07 ~ 26.12.31
2025.12.26 소독 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)현대방재시스템 5,520,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 메가그린주식회사 133,740,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.23 재활용품 매각(수거)계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임차인 대표회의 의결에 의한 수의계약 (주)지에스리사이클링 5,616,600원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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