기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

상떼빌구성역플랫폼시티 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 연원로 49

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,442원 용인기흥구 대비 낮음 1%
  • 691세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
691세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2000.11.01 (26년차)
관리비부과면적
99,216㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
1,123대
CCTV
157대
승강기
22대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44693909
상떼빌구성역플랫폼시티 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,861원 396.0 39,291,138
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 54,726원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 381.1 37,815,568
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 852원 낮음 42% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.9 588,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 205원 낮음 35% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.4 141,880
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,078원 낮음 33% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.5 745,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,629원 568.5 56,405,647
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,784원 낮음 8% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 180.3원 대비 165.6 16,434,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 56,016원 높음 39% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 281.3원 대비 390.1 38,707,124
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 낮음 27% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 5.0 500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,106원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 763,963
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,315원 85.8 8,509,560
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 9,950원 높음 55% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.8원 대비 69.3 6,875,650
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,365원 낮음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.3원 대비 16.5 1,633,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,771원 931.7 92,435,836
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,803원 높음 6% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 44.7원 대비 47.4 4,701,180
D04 급탕비(전용) 세대 온수 17,456원 높음 2% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 121.6 12,062,030
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,648원 낮음 38% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 119.6원 대비 74.2 7,357,914
D08 전기료(전용) 세대 전기 66,057원 낮음 16% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 548.9원 대비 460.1 45,645,592
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,488원 낮음 12% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 194.8원 대비 170.5 16,921,300
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,294원 낮음 20% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 16.0 1,585,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 996원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 6.9 688,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,399원 낮음 43% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 9.7 966,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,971원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 20.7 2,052,930
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 658원 비교 자료 없음 4.6 455,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 66,049원 460.0 45,639,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 66,049원 높음 82% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 253.2원 대비 460.0 45,639,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 350,625원 중앙값 2,461원/㎡ 낮음 1% 2,442 242,281,707

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,632,218원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,478만 25.01
  2. 3억 6,602만 25.02
  3. 2억 9,739만 25.03
  4. 2억 6,365만 25.04
  5. 2억 4,559만 25.05
  6. 2억 2,859만 25.06
  7. 2억 4,228만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 743만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 102만원 ㎡당 7,130원
월 부과액의 1년 4개월 월 45,639,528원 부과 · 7,480,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,489원 대비 낮음 43% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 13억 6,166만원
  • 공개 계약 전체 376건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 주택관리업자 선정경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가응찰업체로 입주자대표회의 의결로 선정 경쟁입찰 낙찰 1,010,797,200원 –
2026.08.31 장기수선계획 수립 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 (주)에이엔비 400,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.28 헬스운동기구 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 더코어 에스피 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 전기차 충전기 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 (주)스타코프 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.28 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 포스원회계법인 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.27 관리동 정수기교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 에스케이인텔릭스(주) 2,212,364원 26.08.27 ~ 32.08.26
2026.08.24 청소(미화) 용역업체 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 최저가응찰업체로 입주자대표회의 의결로 선정 경쟁입찰 낙찰 206,485,680원 –
2026.08.11 103동 계단실 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사 (주)이레이앤씨 4,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.07.01 제2기계실 기수분리기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 한국난방관리(주) 기흥지사 4,850,000원 26.07.01 ~ 26.07.17
2026.06.22 인터넷 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 엘지유플러스 1,346,400원 26.06.22 ~ 29.06.21
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법