기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 용인기흥구 보정동

상떼빌구성역플랫폼시티 관리비 명세서

경기도 용인시 기흥구 연원로 49

  • 세대당 34만원
  • ㎡당 2,397원 용인기흥구 대비 높음 1%
  • 691세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
691세대
동수 · 최고층
16개 동 · 20층
사용승인
2000.11.01 (26년차)
관리비부과면적
99,216㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
1,123대
CCTV
157대
승강기
22대
전기차 충전기
17대
관리 인원
관리 8 · 경비 9 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)디이씨오
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 용인기흥구 ㎡당 중앙값

단지코드 A44693909
상떼빌구성역플랫폼시티 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 용인기흥구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 55,313원 385.2 38,221,294
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,953원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 440.9원 대비 361.8 35,899,444
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 950원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.6 656,650
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 135원 낮음 58% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 0.9 93,300
A04 피복비 직원 근무복 1,328원 비교 자료 없음 9.2 917,400
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 156원 비교 자료 없음 1.1 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 791원 낮음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 5.5 546,500
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 81,040원 564.4 55,998,726
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,561원 낮음 18% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 182.8원 대비 150.2 14,898,423
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 57,650원 높음 46% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 274.8원 대비 401.5 39,836,340
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 724원 낮음 23% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 5.0 500,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,106원 높음 17% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 763,963
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,377원 72.3 7,170,820
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,013원 높음 31% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 42.5원 대비 55.8 5,536,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,365원 낮음 53% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 35.4원 대비 16.5 1,633,910
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 131,360원 914.9 90,770,099
D01 난방비(공용) 공용부 난방 6,803원 높음 4% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 45.4원 대비 47.4 4,701,180
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 6,506원 낮음 30% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 65.0원 대비 45.3 4,495,540
D04 급탕비(전용) 세대 온수 30,436원 높음 10% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 192.5원 대비 212.0 21,031,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,549원 낮음 34% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 73.5 7,289,359
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,101원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 389.2원 대비 307.1 30,473,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,846원 낮음 1% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 188.9원 대비 187.0 18,550,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,272원 낮음 21% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 15.8 1,570,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 876원 낮음 11% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.1 605,520
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,971원 낮음 14% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 20.7 2,052,870
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 66,049원 460.0 45,639,528
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 66,049원 높음 83% 용인기흥구 중앙값 ㎡당 251.3원 대비 460.0 45,639,528
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 344,140원 중앙값 2,373원/㎡ 높음 1% 2,397 237,800,465

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,487,848원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 8,478만 25.01
  2. 3억 6,602만 25.02
  3. 2억 9,739만 25.03
  4. 2억 6,365만 25.04
  5. 2억 4,559만 25.05
  6. 2억 2,859만 25.06
  7. 2억 4,228만 25.07
  8. 2억 4,742만 25.08
  9. 2억 4,684만 25.09
  10. 2억 3,780만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,480만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 118만원 ㎡당 8,212원
월 부과액의 1년 6개월 월 45,639,528원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,150원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 1억 4,438만원
  • 공개 계약 전체 309건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 장기수선계획 수립 대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 (주)에이엔비 400,000원 26.09.01 ~ 27.02.28
2026.08.28 공동주택 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 포스원회계법인 950,000원 26.09.01 ~ 26.09.30
2026.08.28 헬스운동기구 유지관리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 더코어 에스피 900,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.08.28 전기차 충전기 운영 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 (주)스타코프 0원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.27 관리동 정수기교체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 에스케이인텔릭스(주) 2,212,364원 26.08.27 ~ 32.08.26
2026.08.11 103동 계단실 방수공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 긴급공사 (주)이레이앤씨 4,200,000원 26.08.11 ~ 26.08.20
2026.07.01 제2기계실 기수분리기 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 한국난방관리(주) 기흥지사 4,850,000원 26.07.01 ~ 26.07.17
2026.06.22 인터넷 설치수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 엘지유플러스 1,346,400원 26.06.22 ~ 29.06.21
2026.06.18 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 한국소방관리(주) 10,550,000원 26.07.01 ~ 26.07.31
2026.05.15 공동주택 어린이집 임대차계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표2에 따라 입주자대표회의 의결을 통해 업체를 선정 함 푸른어린이집 22,172,400원 26.08.01 ~ 29.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법