관리비 명세서 · 25.07

2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 용인기흥구2025년 7월 부과분

수원동마을쌍용아파트

경기도 용인시 기흥구 중부대로788번길 20

세대당 평균 월 관리비

272,251원

㎡당 2,043원 ㎡당 용인기흥구 대비 ▼-17% 세대당 용인기흥구 대비 ▼-6% 단지 총액 3억 6,536만원
용인기흥구 ㎡당 중앙값
2,461원
용인기흥구 세대당 중앙값
289,904원

용인기흥구 220곳 중 183번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 용인기흥구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
1,342세대
동수
18개 동
사용승인
2002.05 (24년차)
최고층
20층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
1,883대
CCTV
306대
승강기
38대
전기차 충전기
38대
관리 인원
관리 11 · 경비 10 · 청소 17명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
178,837㎡
전용면적 합계
133,338㎡
시공사
(주)쌍용건설
관리업체
(주)무림하우징
홈네트워크
무
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

동네보다 튀는 항목

용인기흥구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.07

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인기흥구 중앙값

일반관리비 38,158원 단지 총액 5,121만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 36,180원
단지 총액 48,553,304원 ㎡당 271.5원 ▼-39%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,049원
단지 총액 1,407,707원 ㎡당 7.9원 ▼-23%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 156원
단지 총액 209,541원 ㎡당 1.2원 ▼-47%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A04 피복비 93원
단지 총액 124,648원 ㎡당 0.7원 ▲+62%

직원 근무복

단지 총액 912,380원 ㎡당 5.1원 ▼-54%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 59,388원 단지 총액 7,970만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
B01 청소비 28,900원
단지 총액 38,783,448원 ㎡당 216.9원 ▲+20%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 26,843원
단지 총액 36,023,868원 ㎡당 201.4원 ▼-28%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 283원
단지 총액 380,000원 ㎡당 2.1원 ▼-69%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,069원
단지 총액 4,118,400원 ㎡당 23.0원 0%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 393,441원 ㎡당 2.2원 ▼-67%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 11,367원 단지 총액 1,525만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 7,132원
단지 총액 9,571,260원 ㎡당 53.5원 ▲+19%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 4,235원
단지 총액 5,683,330원 ㎡당 31.8원 ▼-10%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 118,534원 단지 총액 1억 5,907만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
D07 전기료(공용) 22,208원
단지 총액 29,803,046원 ㎡당 166.6원 ▲+39%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 62,145원
단지 총액 83,397,968원 ㎡당 466.3원 ▼-15%

세대 전기

D10 수도료(전용) 23,150원
단지 총액 31,067,090원 ㎡당 173.7원 ▼-11%

세대 수도

D11 TV수신료 2,213원
단지 총액 2,970,000원 ㎡당 16.6원 ▼-17%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 1,319,630원 ㎡당 7.4원 ▼-6%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 2,107,000원 ㎡당 11.8원 ▼-30%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 4,070원
단지 총액 5,462,450원 ㎡당 30.5원 ▲+31%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 2,944,905원 ㎡당 16.5원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 44,804원 단지 총액 6,013만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 44,804원
단지 총액 60,127,420원 ㎡당 336.2원 ▲+33%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비108,913원
개별사용료118,533원
장기수선충당금44,804원
2025년 7월 세대당 합계272,250원
단지 총액365,360,838원
참고: 잡수입14,385,803

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 7개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 338,998,233원 · 세대당 252,606
  • 2025년 2월 339,996,416원 · 세대당 253,350
  • 2025년 3월 317,643,121원 · 세대당 236,693
  • 2025년 4월 323,449,001원 · 세대당 241,020
  • 2025년 5월 322,336,265원 · 세대당 240,190
  • 2025년 6월 334,564,803원 · 세대당 249,303
  • 2025년 7월 365,360,838원 · 세대당 272,250

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.07

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

20억 2,498만원

세대당 1,508,926원 월 부과액의 2년 10개월치 적립률 1.3%

용인기흥구 ㎡당 적립금 중앙값 12,489원 대비-9%

이 단지가 맺은 계약

전체 304건
최근 12개월 계약
77건
최근 12개월 합계
42억 6,169만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.08.26 962,000원

    각 동 로비층 및 필로티 방충망 교체공사

    서인창호유리

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.08.26 2,750,000원

    지하주차장 계단실 부식 방화문 및 문틀 교체공사

    진우산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.18 38,000,000원

    316동 1,2라인 돌출현관 지반침하 보강공사 업체선정 입찰공고

    경쟁입찰 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.12 1,470,000원

    제5주차장 집수정 배수펌프 긴급 교체공사

    파크종합설비

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.07 1,410,000원

    306동 3,4라인 현관 자동문 긴급 교체공사

    수원자동문

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.06 3,396,000원

    306동 3호기 승강기 도어PCB 긴급 교체공사

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.05 900,000원

    316,317,318동 비상방송장비 엠프 긴급 교체공사

    한성&대영

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.08.03 114,380,000원

    승강기 교체공사 고철류 매각업체 선정 입찰

    경쟁입찰 · 물품 · 매각

  • 2026.07.31 0원

    전기차 완속 충전서비스 운영사업자 (기존 충전기 양수에 따른 사업자 변경)

    지에스차지비(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.07.03 3,600,000원

    옥상 후레싱 탈락 보수공사

    진우산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.30 9,120,000원

    소독 용역 계약

    ㈜한영방제

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.30 2,016,000원

    검침단말기 임대 약정

    ㈜지에스비테크놀로지

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.29 519,000원

    정문, 후문 주차차단기 앞 입차측에 고무계 과속방지턱 자재구입

    ㈜완성기업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.29 800,000원

    (파리바게트 앞) 아파트 유도 표지판 철거공사

    진우산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.29 500,000원

    316동 1,2라인 돌출현관 지반침하 보강공사 구조기술사 의견서 용역

    삼정이엠에스(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.25 3,396,000원

    308동 2호기 도어PCB, 브라켓 긴급 교체공사

    오티스엘리베이터(유)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.24 1,600,000원

    302동 앞 농구장 농구대 백보드 교체공사

    월드스포츠산업(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.24 600,000원

    승강기 교체공사 건설산업재해예방 기술지도용역

    ㈜세종세이프티

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.12 3,530,400원

    전산프로그램 제공 및 고지서 인쇄계약

    우리네

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.29 2,395,000,000원

    승강기 교체공사

    현대엘리베이터㈜

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.26 3,340,000원

    휘트니스센터 누수 보수공사

    ㈜영우이앤씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.26 1,000,000원

    317동 *01호 외벽 크랙 보수공사

    ㈜영우이앤씨

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.05.25 1,720,000원

    비상발전기 기동용 및 정류용 배터리 교체

    대우종합발전기

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.25 58,604,900원

    주택화재, 영업배상책임, 어린이놀이시설배상책임, 승강기사고배상책임보험

    AIG어드바이저(주)

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2026.05.19 0원

    전기차 완속충전기 10대 설치 및 운영계약

    ㈜에버온

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

용인시 기흥구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.23%
전세+0.23%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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