2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2025년 4월 부과분
세마역 트루엘 더퍼스트
경기도 오산시 수목원로 615
세대당 평균 월 관리비
310,751원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,390원
- 오산시 세대당 중앙값
- 229,358원
오산시 106곳 중 66번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 38%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,120대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,215㎡
- 전용면적 합계
- 84,296㎡
- 시공사
- (주)일성건설
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 43,375원 단지 총액 4,437만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 50,269원 단지 총액 5,143만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,538원 단지 총액 1,180만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 162,806원 단지 총액 1억 6,655만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 42,763원 단지 총액 4,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 456,058,422원 · 세대당 445,804
- 2025년 2월 417,352,771원 · 세대당 407,969
- 2025년 3월 367,537,356원 · 세대당 359,274
- 2025년 4월 317,898,212원 · 세대당 310,750
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 9,066만원
- 월 부과액43,746,840원
- 월 사용액24,290,200원
- ㎡당 적립금3,499원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,771원 대비-48%
이 단지가 맺은 계약
전체 220건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 6억 8,300만원
-
2026.09.21 4,069,000원
108동 2호라인 옥상층 우레탄 방수 및 111동 1호라인 외벽균열 보수공사
시온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,400,000원
전기직무고시 계약서
㈜경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.08.18 590,000원
열교환기 세정작업업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.13 11,160,000원
전산용역업체 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.08.12 4,250,000원
112동 1,2호 최상층 세대 천장 누수 방수공사 및 외벽 층간 균열보수, 옥상 지붕 벽 균열보수 등
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.07.20 99,330,200원
아파트 화재보험등 계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.07.07 16,000,000원
KT이동통신 중계기 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.07.01 30,444,768원
공동주택 위수탁관리계약
(주)서림폴리텍
수의계약 · 주택관리업자
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2026.06.24 1,090,909원
외부 감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.17 19,090,000원
예초작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 44,928,000원
승강기 유지관리 용역 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.05.20 280,440,000원
청소용역 계약
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.04.28 3,000,000원
아파트 바자회 계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.04.23 13,128,000원
소독 용역 계약
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.22 3,500,000원
저수조 청소 계약
클린순백
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.13 1,632,000원
한컴 소프트웨어 기업용 구입 계약
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.13 21,605,760원
재활용품 매매 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.03.31 2,600,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지리어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.17 660,000원
세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.11 33,200,000원
단지 내 전지작업 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,800,000원
스마트 주차관제 시스템 유지관리
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,005,000원
최상층 세대 천장 누수의 방수공사(106동 1호라인 최상층)
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 36,000,000원
승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 42,340,000원
소방점검 지적사항 긴급보수공사
(주)화인위너텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 4,940,000원
최상층 세대 천장 누수 방수공사(6세대)
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 105,790,000원
화재수신기 및 관련기기 교체공사
(주)화인위너텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.30 68,450,000원
조경시설물 교체 및 보수공사 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 20,500,000원
승강기 제어반 교체공사 사업자 선정 긴급입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 25,200,000원
로프브레이크 7대 교체 공사 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
80세대 282,049원 -
23평
전용 74.9㎡
160세대 282,577원 -
26평
전용 84.6㎡
274세대 319,082원 -
26평
전용 84.7㎡
256세대 319,497원 -
26평
전용 84.8㎡
231세대 319,761원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 319,874원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.