2026년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 오산시2026년 4월 부과분
세마역 트루엘 더퍼스트
경기도 오산시 수목원로 615
세대당 평균 월 관리비
312,122원
- 오산시 ㎡당 중앙값
- 2,436원
- 오산시 세대당 중앙값
- 236,820원
오산시 109곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 36%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 4월 공개분 · 비교 대상 오산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,023세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2013.06 (13년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,120대
- CCTV
- 207대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 57대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 8 · 청소 10명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 140,215㎡
- 전용면적 합계
- 84,296㎡
- 시공사
- (주)일성건설
- 관리업체
- 서림폴리텍 주식회사
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
오산시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 26.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 오산시 중앙값
일반관리비 45,148원 단지 총액 4,619만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 49,043원 단지 총액 5,017만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,435원 단지 총액 1,477만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 160,733원 단지 총액 1억 6,443만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
장기수선충당금 42,763원 단지 총액 4,375만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 5월 305,485,486원 · 세대당 298,617
- 2025년 6월 290,718,180원 · 세대당 284,181
- 2025년 7월 335,774,697원 · 세대당 328,225
- 2025년 8월 335,780,224원 · 세대당 328,230
- 2025년 9월 300,740,382원 · 세대당 293,978
- 2025년 10월 298,552,690원 · 세대당 291,840
- 2025년 11월 346,582,158원 · 세대당 338,789
- 2025년 12월 418,878,208원 · 세대당 409,460
- 2026년 1월 478,062,478원 · 세대당 467,314
- 2026년 2월 399,480,694원 · 세대당 390,499
- 2026년 3월 373,313,892원 · 세대당 364,920
- 2026년 4월 319,301,206원 · 세대당 312,122
작년 같은 달과 비교
2025년 4월 대비 단지 총액 0%
세대당 +1,371원
장기수선충당금 적립 현황
26.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 259만원
- 월 부과액43,746,840원
- 월 사용액51,581,200원
- ㎡당 적립금4,298원
오산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,490원 대비-43%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 23건
- 최근 12개월 합계
- 6억 3,012만원
-
2026.09.21 4,069,000원
108동 2호라인 옥상층 우레탄 방수 및 111동 1호라인 외벽균열 보수공사
시온설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.18 1,400,000원
전기직무고시 계약서
㈜경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.13 11,160,000원
전산용역업체 재계약
이지스엔터프라이즈(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.12 4,250,000원
112동 1,2호 최상층 세대 천장 누수 방수공사 및 외벽 층간 균열보수, 옥상 지붕 벽 균열보수 등
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 99,330,200원
아파트 화재보험등 계약
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.07 16,000,000원
KT이동통신 중계기 부동산 임대차 계약
주식회사 케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.01 30,444,768원
공동주택 위수탁관리계약
(주)서림폴리텍
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.24 1,090,909원
외부 감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.11 44,928,000원
승강기 유지관리 용역 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.05.20 280,440,000원
청소용역 계약
서림폴리텍(주)
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.04.28 3,000,000원
아파트 바자회 계약
미래이벤트
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.23 13,128,000원
소독 용역 계약
(주)강산환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.22 3,500,000원
저수조 청소 계약
클린순백
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.13 1,632,000원
한컴 소프트웨어 기업용 구입 계약
(주)이십일세기소프트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.13 21,605,760원
재활용품 매매 계약
(주)평화알씨
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.03.31 2,600,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
경산엔지리어링(주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.17 660,000원
세무주치의 서비스 계약
한서회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.27 4,800,000원
스마트 주차관제 시스템 유지관리
(주)비엔인더스트리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.25 1,800,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 용역계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.11 1,005,000원
최상층 세대 천장 누수의 방수공사(106동 1호라인 최상층)
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.10 36,000,000원
승강기 와이어 로프 및 쉬브 교체 공사 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.26 42,340,000원
소방점검 지적사항 긴급보수공사
(주)화인위너텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.07 4,940,000원
최상층 세대 천장 누수 방수공사(6세대)
시온
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.02 105,790,000원
화재수신기 및 관련기기 교체공사
(주)화인위너텍
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.15 25,200,000원
로프브레이크 7대 교체 공사 계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.09 1,300,000원
전기설비 안전진단 계약
(주)경우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.08.06 1,200,000원
외부 감사계약
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.08.04 5,000,000원
승강기 105동 1호기 109동 1호기 로프브레이크 부품교체 공사계약
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.08.04 5,000,000원
승강기 부품교체 공사 계약서
(주)한양엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.07.24 99,445,900원
주택화재보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주오산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 74.8㎡
80세대 283,294원 -
23평
전용 74.9㎡
160세대 283,824원 -
26평
전용 84.6㎡
274세대 320,491원 -
26평
전용 84.7㎡
256세대 320,907원 -
26평
전용 84.8㎡
231세대 321,172원 -
26평
전용 84.8㎡
22세대 321,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.