기준 2025년 11월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 오산시 금암동

꿈에그린 더 센트럴 관리비 명세서

경기도 오산시 수청로 121

  • 세대당 43만원
  • ㎡당 3,023원 오산시 대비 높음 19%
  • 297세대
  • 15년차

항목별 명세 25.11

막대 가운데 선 = 오산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A44728009
꿈에그린 더 센트럴 2025년 11월 관리비 항목별 명세
항목 세대당 우리 집 몫(평균) 오산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 73,345원 519.3 21,783,540
A01인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 70,064원 높음 13% 오산시 중앙값 ㎡당 439.4원 대비 496.1 20,809,070
A02제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,223원 낮음 32% 오산시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 8.7 363,300
A03제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 179원 낮음 45% 오산시 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 1.3 53,060
A05교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,263원 높음 9583% 오산시 중앙값 ㎡당 0.1원 대비 8.9 375,000
A07그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 617원 낮음 62% 오산시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 4.4 183,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,757원 345.2 14,480,770
B01청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,513원 낮음 43% 오산시 중앙값 ㎡당 192.7원 대비 109.8 4,607,410
B02경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,772원 낮음 16% 오산시 중앙값 ㎡당 250.8원 대비 210.8 8,842,360
B03소독비 법정 소독(연 수회) 비용 882원 낮음 6% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.2 262,000
B04승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,815원 낮음 50% 오산시 중앙값 ㎡당 25.6원 대비 12.8 539,000
B06위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 774원 낮음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 230,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,279원 94.0 3,943,735
C01수선비 공용시설의 보수·교체 13,279원 높음 134% 오산시 중앙값 ㎡당 40.1원 대비 94.0 3,943,735
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 248,168원 1,757.0 73,705,883
D01난방비(공용) 공용부 난방 16,492원 높음 268% 오산시 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 116.8 4,898,200
D02난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 58,101원 높음 147% 오산시 중앙값 ㎡당 166.5원 대비 411.4 17,256,000
D04급탕비(전용) 세대 온수 38,145원 높음 17% 오산시 중앙값 ㎡당 230.1원 대비 270.1 11,329,200
D07전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 31,253원 높음 79% 오산시 중앙값 ㎡당 123.3원 대비 221.3 9,282,103
D08전기료(전용) 세대 전기 60,596원 높음 4% 오산시 중앙값 ㎡당 412.9원 대비 429.0 17,997,160
D10수도료(전용) 세대 수도 34,084원 높음 7% 오산시 중앙값 ㎡당 225.7원 대비 241.3 10,122,880
D11TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,357원 낮음 27% 오산시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 16.7 700,000
D13생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 850원 낮음 5% 오산시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.0 252,310
D14입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,314원 높음 32% 오산시 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 23.5 984,200
D15건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,758원 낮음 8% 오산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 19.5 819,150
D16선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 218원 비교 자료 없음 1.5 64,680
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,494원 307.9 12,917,670
E01장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,494원 높음 41% 오산시 중앙값 ㎡당 218.3원 대비 307.9 12,917,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 427,042원 중앙값 2,535원/㎡ 높음 19% 3,023 126,831,595

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,206,770원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 11개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 6,161만 25.01
  2. 1억 4,789만 25.02
  3. 1억 2,912만 25.03
  4. 1억 1,330만 25.04
  5. 1억 733만 25.05
  6. 1억 443만 25.06
  7. 1억 2,300만 25.07
  8. 1억 2,162만 25.08
  9. 1억 485만 25.09
  10. 1억 936만 25.10
  11. 1억 2,683만 25.11

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 24건
  • 합계 3억 8,285만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.30 수목소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결에 의한 재계약 (주)갤럭시코리아 1,344,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.30 실내외 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 입주대표회의 의결에 의한 재계약 (주)갤럭시코리아 1,800,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.07.13 정문 전광판(입주자 전용) 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사(500만원 미만)로 입주자대표회의 의결 현대광고연합(주) 1,200,000원 26.07.13 ~ 26.07.17
2026.07.01 균열보수 및 부분 방수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액공사(500만원 미만)로 입주자대표회의 의결 (주)이레이앤씨 3,860,000원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.07.01 승강기 부품교체(수리공사) 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰2회 결과 유찰로 입주자대표회의 의결 제일엘리베이터(주) 7,000,000원 26.07.01 ~ 26.07.08
2026.04.23 생활 하수 및 오수관 세정공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 견적비교에 의한 입주자대표회의 의결 (주)대흥그린개발 4,500,000원 26.05.01 ~ 26.05.31
2026.04.17 소방시설 점검(종합,작동)수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 견적비교에 의한 입주자대표회의 의결 (주)베스트소방 1,960,000원 26.04.20 ~ 26.12.31
2026.04.10 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 견적비교에 의한 입주자대표회의 의결 (주)크래도 1,200,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
2026.04.09 1101동,1102동 지하 난방 고층부 차압유량조절밸브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교에 의한 입주자대표회의 의결 한국난방관리(주) 4,479,000원 26.04.09 ~ 26.04.09
2026.03.27 외부회계감사 수의계약 · 용역 · 회계감사 · 견적비교에 의한 입주자대표회의 의결 연세회계세무사무소 850,000원 26.04.01 ~ 26.07.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

관리비: K-apt 2025년 11월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법